Kalbyrisvej 25
4700 Næstved
-
1.595.000 kr.
161 m²
6 rum
- Kontantpris 1.595.000 kr.
- Ejerudgift 1.931 kr.
- Boligareal 161 m²
- Grundareal 603 m²
- Rum 6
-
Energimærke
-
Familievenlig villa i Næstved nær Herlufsholmskoven og byliv
Forestil dig et liv på Kalbyrisvej 25, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Næstved Nord, Holsted og Kalbyris , opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Næstved Nord, Holsted og Kalbyris kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Naturgas |
| Byggeår | 1897 |
| Rum | 6 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 161 m² |
| Kælder | 65 m² |
| Udhus | 27 m² |
| Udhus | 21 m² |
| Grundareal | 603 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.595.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.931 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 80.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 8.894 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 7.150 kr. |
Charmerende villa på Kalbyrisvej
Charmerende villa med klassisk facade og nyt tag, hvor rummeligheden opleves både ude og inde. Store vinduer giver et flot lysindfald til boligen. God placering på grunden med hyggelig stemning.
Velindrettet stueplan med gode rum
I stueplan møder I et indbydende køkken og en lys stue – begge med store vinduer og et flot lysindfald. Adgang til haven fra køkkenet understreger den praktiske indretning.
Skøn have og solrig terrasse
Haven giver plads til leg, grønne rammer og udeliv. På terrassen er der god plads til ophold og hyggelige stunder – perfekt til sommerens mange timer under åben himmel.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Kalbyrisvej 25
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Central beliggenhed i Næstved nær skov
Kalbyrisvej 25 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 85.104 |
| Skatteprocent | 25,0% |
| Grundskyld | 9,8‰ |
| Kirkeskat | 0,98% |
I Næstved Nord, Holsted og Kalbyris kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.