Aronsvej 318, Karrebæk
4736 Karrebæksminde

3.575.000 kr. 91 m² 4 rum
Kontantpris 3.575.000 kr.
Ejerudgift 1.957 kr.
Boligareal 91 m²
Grundareal 608 m²
Rum 4

Udsigt til vandet og over landskabet

Fra denne højtbeliggende perle får I en helt unik udsigt til Smålandshavet og de smukke landskabelige omgivelser.

Der er tale om totalrenoveret og tilbygget fritidshus, der stort set fremtræder som et nyt og indflytningsklart hus i elegant stil med sort træfacade, store vinduespartier og tagpaptag med trekantlister.

Boligen oser af sommerhusatmosfære og I kan glæde Jer til en moderne indrettet bolig med et praktisk bryggers, soveværelse og 2 børneværelser, et flot badeværelse med bruseniche og væghængt toilet samt et opholdsrum, hvor den åbne forbindelse mellem køkkenet og stuen skaber en dejlig sammenhæng med plads til nærvær og hygge omkring brændeovnen.

Loftet er ført til kip og udsigten og lysindfaldet er fantastisk via de store vinduespartier.

Boligen opvarmes ved elvarme med luf til luft varmepumpe.

I tillæg til den helårsanvendelige bolig får i et udhus/anneks og en kæmpe stor træterrasse, som danner rammen for et skønt udeliv. Haven er anlagt så den er let at holde, primært med græsplæne og parkeringsareal til flere biler.

Huset ligger i det gamle og hyggelige sommerhusområde Vesterhave i Karrebæksminde, og herfra er der gåafstand til badestranden. I kan også spadsere til det idylliske havnemiljø ved Kanalen, som blandt andet byder på restauranter, caféer, fiskehandlere, bager og dagligvareindkøb.

Boligfakta
Type	Fritidsbolig
Udbudsform	Salg
Varmekilde	Elvarme med varmepumpe og brændeovn
Byggeår	1974
Ombygget	2025
Rum	4
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	91 m²
Udhus	10 m²
Grundareal	608 m²