Landejendom
Hoedvej 52, Hoed
8444 Balle
- Kontantpris 1.995.000 kr.
- Ejerudgift 2.384 kr.
- Boligareal 400 m²
- Grundareal 2,5 ha
- Rum 13
-
Energimærke
-
Landejendom
Hoedvej 52, Hoed
8444 Balle
-
1.995.000 kr.
400 m²
2,5 ha
13 rum
-
Stor proprietærgård med mange muligheder eller projekt
Ejendommen er beliggende i udkanten af Hoed/Balle by.
Den tidstypiske hovedbygning fremstår, på trods af tidens tand, med udvendige smukke ornamenter og krummelurer. Der er en skøn detaljerigdom både ind- og udvendig og med lidt god fantasi, kan man tydelig se de mange muligheder hovedgården tilbyder.
Desuden er der en sjælden smuk gammel have i engelsk stil, hvor Hoed å på romantisk vis slynger sig igennem. Som en sjov lille detalje danner åen skel mellem ejendom og by - og hopper man over åen, lander man ved kroen.
Haven er lidt forsømt, men kan med de rigtige ejere lynhurtig komme tilbage til fordums tid og blive den parklignende have, den var engang.
Stuehuset er på hele 400 kvm og er fordelt på stueplan og 1 sal.
Man ankommer til den imposante hall med originalt stengulv og trappe til 1.sal. Fra hallen er der indgang til stor opholdsstue, med rigtig kakkelovn, og videre adgang til stort kontor/herreværelse med tilstødende stort soveværelse med toilet og håndvask. Fra den store spisestue er der udgang til terrasse og den smukke have samt køkken og viktualierum.
I baggangen er der opgang til 1. sal og nedgang til en lille kælder. Fra baggangen er der ligeledes adgang til tre pigekamre samt et lille værelse desuden toilet med håndvask. Man fornemmer bestemt den gamle herskabelige atmosfære.
På 1. sal er der gennem en fordelergang adgang til fem værelser samt et badeværelse og et strygerum.
Udbygningerne består af flere store bygninger men de trænger alle (pånær én) som resten af ejendommen, til en kraftig renovering.
Nogle af bygningerne bag gården er nedrivningsklare, men her er mange gode materialer, som måske kan genanvendes til istandsættelse af de andre bygninger.
Den gamle proprietærgård har et væld af muligheder, og det er kun fantasien som sætter grænser.
Måske et bofællesskab, en stor familie, eller andet, som man kan søge en tilladelse til hos kommunen.
Vi glæder os til at vise ejendommen frem.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Landejendom |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | G |
| Varmekilde | Centralvarme med én fyringsenhed |
| Byggeår | 1868 |
| Rum | 13 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 400 m² |
| Kælder | 20 m² |
| Tiloversbleven landbrugsbygning | 363 m² |
| Tiloversbleven landbrugsbygning | 532 m² |
| Tiloversbleven landbrugsbygning | 258 m² |
| Tiloversbleven landbrugsbygning | 323 m² |
| Maskinhus, garage mv. | 520 m² |
| Tiloversbleven landbrugsbygning | 183 m² |
| Ukendt bygning | 36 m² |
| Udhus | 33 m² |
| Grundareal | 2,5 ha |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.384 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 100.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 12.276 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 9.555 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal vi også sælge din bolig?
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 36.773 |
| Skatteprocent | 26% |
| Grundskyld | 16,8‰ |
| Kirkeskat | 1% |
Kilde: Boligsiden og Geomatic
Det kendetegner Glatved og Hoed
Har du råd til denne bolig? Med en gratis vurdering kender du bedre dine muligheder.
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
Har du fundet din drømmebolig?
Kom trygt og nemt gennem hele købsprocessen, og vær sikker på, at du får de ideelle betingelser for at opfylde dine boligdrømme.
Seneste solgte boliger i danbolig Mikkel T. Kristensen - Midtdjurs
Villa
Solgt
Dæmningen 40, Kolindsund, 8560 Kolind
294 m²
6 rum
Villa
Solgt
Sivestedvej 35, Sivested, 8560 Kolind
166 m²
6 rum
Villa
Solgt
Vesterågade 45, 8560 Kolind
104 m²
3 rum
Fritidsbolig
Solgt
Kraghøjvej 163, Ebdrup, 8560 Kolind
61 m²
2 rum