Villa / Fritidsbolig

Ellegårdvej 17, Søby
8560 Kolind

1.249.000 kr. 200 m² 6 rum
Kontantpris 1.249.000 kr.
Ejerudgift 2.109 kr.
Boligareal 200 m²
Grundareal 2.924 m²
Rum 6
Energimærke

Charmerende villa i landlig idyl

Velkommen til Ellegårdvej 17, en ejendom beliggende i rolige omgivelser omgivet af betagende natur, langt væk fra naboers støj ude i Kolindsund.

Denne charmerende ejendom strækker sig over 2.924 kvadratmeter jord med en imponerende 200 kvadratmeter bolig fordelt på to etager. Ved ankomsten bliver du mødt af rolige omgivelser og skøn natur.

På stueetagen bydes du velkommen af et køkken, der ligger i åben forbindelse med et indbydende alrum/stue, hvor en hyggelig brændeovn skaber en hyggelig atmosfære. Her er det perfekte sted til familiemiddage eller hyggelige sammenkomster med venner. Desuden finder du en rummelig stue med en yderligere brændeovn samt et dejligt værelse. Fra køkkenet er der direkte udgang til skøn udestue.

1. salen byder på endnu en stue med brændeovn og to rummelige værelser, samt et badeværelse. Fra det ene værelse fører en dør ud til en charmerende tagterrasse, hvor du kan nyde udsigten over det omkringliggende landskab.

Udenfor er der flere praktiske udbygninger samt en god udbygning som byder på mange muligheder. Evt. værksted eller opbevaring.Huset opvarmes bl.a. med en ny luft-luft varmepumpe.

Ellegårdvej 17 repræsenterer en unik mulighed for at skabe dit eget private tilflugtssted midt i naturen. Med sin fredelige beliggenhed og charmerende atmosfære er denne ejendom oplagt for dig som elsker at nyde rolige omgivelser og naturen.Der er ca. 10 min i bil til Kolind by, som byder på Letbane, bus, børnepasning, sport, indkøb og skole.Derudover er der ca. 40 min til både Randers og Aarhus.

DENNE EJENDOM SKAL OPLEVES!

Kontakt danbolig Midtdjurs for en fremvisning på tlf.: 8639 2888.

Boligfakta
Type	Villa / Fritidsbolig
Udbudsform	Salg
Energimærke	E
Varmekilde	Elvarme
Byggeår	1900
Ombygget	1994
Rum	6
Bad	2
Toilet	2
Plan	1
Boligareal	200 m²
Udestue	20 m²
Udhus	25 m²
Udhus	63 m²
Udhus	20 m²
Carport	31 m²
Grundareal	2.924 m²

Økonomi
Kontantpris	1.249.000 kr.
Ejerudgift	2.109 kr.

Finansiering
Udbetaling	65.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	7.032 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	5.573 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Et godt køb handler også om et godt salg

Ofte handler køb af ny bolig også om salg af din nuværende bolig. Og hos os er det gode boligsalg både den rigtige pris, en mægler, du stoler på og en proces, der passer til dig.

Læs mere om det gode boligsalg