Landejendom

Gammel Landevej 6, Gl Mølle
8586 Ørum Djurs

1.999.000 kr. 287 m² 2,9 ha 9 rum
Kontantpris 1.999.000 kr.
Ejerudgift 2.627 kr.
Boligareal 287 m²
Grundareal 2,9 ha
Rum 9
Energimærke

Flot og charmerende landejendom

Velkommen til denne flotte og charmerende landejendom som bare skal opleves! Her er god plads både inde og ude, og mulighederne er derfor mange.

Ejendommen er beliggende tæt ved den hyggelige landsby Tøstrup og Nimtofte by, direkte ud til naturskønne områder.

Grunden er på hele 29.393 kvm, hvor de 21.119 kvm ligger omkranset omkring ejendommen.Dertil 2 gode udbygninger. Der er bl.a. hestebokse, som således gør stedet oplagt til heste- og dyrehold, da der også er lavet hestefolde. Engstykket grænser op til Ørum Å, som man kan fiske i.

Boligen fremtræder flot og velholdt med en god funktionel indretning som i stueplan indeholder: præsentabel entré, 6 gode værelser, lækkert lyst køkken/alrum, flot stort badeværelse med bruseniche og plads til vaskesøjle. Desuden baggang med direkte adgang til rummeligt integreret udhus. Udhuset er med god plads til opbevaring eller værksted.

1. sal er lavet med loft til kip og smukke synlige træbjælker. 1. salen indeholder 2 sammenhængende stuer og endnu en stue med adgang til en skøn altan. Derudover værelse med walk-in-closet og flot badeværelse med badekar og bruseniche.

Desuden dejlig nem have med plads til boldspil og leg. Herudover 2 skønne terrasser, hvor solen og de lange grillaftener rigtig kan nydes.

Fra boligen er der kort afstand til Nimtofte, Kolind og Ryomgård som bl.a. byder på skole, indkøb, daginstitutioner og sport. Ligesom Letbanen kører fra Kolind og Ryomgård. Der er ca. 40 min til Aarhus og 30 min til Randers.

DENNE EJENDOM ER BESTEMT ET BESØG VÆRD!

Kontakt danbolig Midtdjurs i dag for yderligere spørgsmål eller fremvisning på tlf. 8639 2888.

Boligfakta
Type	Landejendom
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Centralvarme med én fyringsenhed
Byggeår	1928
Ombygget	1985
Rum	9
Bad	2
Toilet	2
Plan	2
Boligareal	287 m²
Udhus	35 m²
Udhus	96 m²
Udhus	45 m²
Grundareal	2,9 ha

Økonomi
Kontantpris	1.999.000 kr.
Ejerudgift	2.627 kr.

Finansiering
Udbetaling	100.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	11.206 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	8.883 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Et godt køb handler også om et godt salg

Ofte handler køb af ny bolig også om salg af din nuværende bolig. Og hos os er det gode boligsalg både den rigtige pris, en mægler, du stoler på og en proces, der passer til dig.

Læs mere om det gode boligsalg