Åbrovej 47
8586 Ørum Djurs
-
1.295.000 kr.
110 m²
4 rum
- Kontantpris 1.295.000 kr.
- Ejerudgift 2.357 kr.
- Boligareal 110 m²
- Grundareal 1.985 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Velholdt villa i Ørum Djurs med skøn have, gode udhuse og vestvendt terrasse
Forestil dig et liv på Åbrovej 47, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Ørum Djurs og Ramten, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Ørum Djurs og Ramten kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1900 |
| Ombygget | 1974 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 110 m² |
| Garage | 150 m² |
| Udhus | 90 m² |
| Grundareal | 1.985 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.295.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.357 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 65.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 7.136 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 5.680 kr. |
Charmerende ejendom på Åbrovej
Ejendommen på Åbrovej 47 fremstår med klassiske facader i mursten og flere indbydende terrasser. Her kan du nyde solen, afslapning og et privat udeliv i fredelige rammer året rundt.
Veloplyst stue med udsigt til haven
Stuens store vinduer sikrer et skønt lysindfald og udsyn til haven. Rummet samler hjemmet og giver mulighed for både samvær og afslapning med direkte adgang til terrassen.
Funktionelt og rummeligt køkken
Køkkenet er praktisk indrettet med god skabsplads og flere vinduer, der giver et lyst og indbydende miljø. Her er plads til madlavning og hverdagens fælles stunder.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Åbrovej 47
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skal vi også sælge din bolig?
Livskvalitet i Ørum – tæt på naturen og fællesskab
Åbrovej 47 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 36.413 |
| Skatteprocent | 26,0% |
| Grundskyld | 16,8‰ |
| Kirkeskat | 1,0% |
I Ørum Djurs og Ramten kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.