Kratbakken 30
8586 Ørum Djurs
-
895.000 kr.
136 m²
4 rum
- Kontantpris 895.000 kr.
- Ejerudgift 1.038 kr.
- Boligareal 136 m²
- Grundareal 1.034 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Velholdt villa i Ørum med skønne terrasser og attraktiv beliggenhed
Forestil dig et liv på Kratbakken 30, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Ørum Djurs og Ramten, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Ørum Djurs og Ramten kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Varmepumpe, brændeovn |
| Byggeår | 1981 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 136 m² |
| Garage | 35 m² |
| Grundareal | 1.034 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 895.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.038 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 45.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 4.825 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 3.884 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal vi også sælge din bolig?
Funktionelt køkkenalrum med plads
Boligens køkken-alrum byder på et skønt lysindfald fra flere sider. Her får du masser af plads til hverdagens samvær og god mulighed for at indrette efter egne ønsker. Rummet har direkte adgang til stuen.
Indbydende stue med store vinduer
Stuen er husets hjerte og får et behageligt lysindfald fra store vinduespartier. Her er der direkte udgang til terrassen samt gode muligheder for både hygge og fælles aktiviteter i hverdagen.
Solrige terrasser og privat have
Ude venter flere terrasser med både sol og læ samt en grøn have med levende hegn. Her får du masser af muligheder for udeliv – fra hyggelige, rolige stunder til leg på græsset og plads til gæster udenfor.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Kratbakken 30
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Tryg hverdag i naturskønne Ørum – tæt på alt
Kratbakken 30 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 36.658 |
| Skatteprocent | 26% |
| Grundskyld | 16,8‰ |
| Kirkeskat | 1% |
I Ørum Djurs og Ramten kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.