Holbækgårdsvej 7, Holbæk
8950 Ørsted
-
1.995.000 kr.
259 m²
8 rum
- Kontantpris 1.995.000 kr.
- Ejerudgift 2.235 kr.
- Boligareal 259 m²
- Grundareal 12.000 m²
- Rum 8
-
Energimærke
-
Fantastisk nedlagt landbrug ved Randers Fjord
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa / Landejendom |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | A2015 |
| Varmekilde | Varmepumpe / Jordvarme |
| Byggeår | 1930 |
| Ombygget | 2004 |
| Rum | 8 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Boligareal | 259 m² |
| Tiloversbleven landbrugsbygning | 337 m² |
| Tiloversbleven landbrugsbygning | 194 m² |
| Tiloversbleven landbrugsbygning | 27 m² |
| Drivhus | 11 m² |
| Grundareal | 12.000 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.235 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 100.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 11.190 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 8.870 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Et godt køb handler også om et godt salg
Ofte handler køb af ny bolig også om salg af din nuværende bolig. Og hos os er det gode boligsalg både den rigtige pris, en mægler, du stoler på og en proces, der passer til dig.
Rummeligheden i opholdsmiljøerne
Boligens 259 kvadratmeter fordeler sig i to etager, og samværet kommer til at foregå i stueplan, hvor der er en virkelig stor stue og et køkken-alrum. Stuen har vinduer mod syd og vest, og det er oplagt at holde større familiearrangementer herinde. Fra stuen er der en trappe ned til den istandsatte vinkælder. Maden tilberedes i det veludstyrede køkken, som desuden har rigeligt med skabsplads.
De mange værelser
Hjemmet har hele syv soveværelser, så uanset om I er mange familiemedlemmer eller har pladskrævende hobbyer, er der plads til det i hjemmet. To af værelserne er i stueetagen, og det ene har direkte adgang til et badeværelse, der er istandsat i 2017. Soveafsnittet ovenpå har også et badeværelse. Det største værelse heroppe har en fransk altan med udsigt over markerne.
Haven og marken
Den store grund giver jer mange spændende muligheder. Græsmarkerne kan let laves om til indhegninger til dyrehold, og på grunden får I glæde af en stald og en lade, som I kan sætte i stand. Ud for stuehuset er der en overdækket, sydvendt terrasse, hvorfra I kan nyde stilheden. Haven har flere frugttræer og en fin urtehave.
Naturskønt og roligt
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 36.694 |
| Skatteprocent | 26% |
| Grundskyld | 16,8‰ |
| Kirkeskat | 1% |
"Beliggenheden tæt på vand og natur med god afstand til naboadresser"
"Godt naboskab hvor man kerer sig om hinandens ve og vel"
"Udsigten og naturen med et rigt dyreliv"
"Ørsted, Allingåbro og Auning"
"På terrassen med udsigten til Randers Fjord, hvor der er en livlig trafik af både og skibe"
"For at komme tættere på børn og børnebørn"
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.