Holmegårdsvej 23
8961 Allingåbro
-
2.999.999 kr.
298 m²
7 rum
- Kontantpris 2.999.999 kr.
- Ejerudgift 2.558 kr.
- Boligareal 298 m²
- Grundareal 3.163 m²
- Rum 7
-
Energimærke
-
Arkitekttegnet storvilla med naturskøn udsigt
Velkommen til Holmegårdsvej 23 i Vivild – en exceptionel ejendom, der forener moderne komfort med naturskønne omgivelser. Denne bolig byder på hele 298 kvm med en imponerende planløsning, perfekt placeret på en grund på 3.163 kvm med betagende udsigt over marker og skøn natur.
Når du træder ind i boligen, bliver du mødt af en flot entré/hall med adgang til et gæstetoilet. Huset er designet i forskudte planer, hvilket giver en dynamisk og spændende boligoplevelse. Fra entréen træder du op til en rummelig stue, der byder på en indbygget pejs og adgang til en terrasse, hvorfra du kan nyde den fantastiske udsigt. Stuen har rigelig plads til en god sofaafdeling.
Boligen indeholder det lyse og moderne køkken/alrum fra HTH. Køkkenet ligger i praktisk forbindelse med et stort og rummeligt bryggers, som har plads til vaskeafdeling og opbevaring.
Fra køkkenet er der adgang en gang og et værelse, der perfekt kan anvendes som kontor. Videre finder du en stor fordelingsgang, der giver adgang til fire rigtig gode værelser. Det ene værelse er med eget badeværelse, hvilket gør det ideelt at opdele det som forældre-/børneafdeling. Derudover er der et stort walk-in closet og et ekstra badeværelse.Husets vinklede design skaber en fantastisk gårdhave, hvor du kan nyde de lange sommeraftener i rolige og private omgivelser.
Boligen byder på en underetage i rigtig fin stand og med karakter af beboelse og god plads til opbevaring.
Ejendommen har gennemgået en større renovering over de seneste år, hvilket betyder, at du kan flytte ind i en bolig, der fremstår i rigtig god stand. Kvaliteten af materialer og håndværk er gennemgående høj, hvilket sikrer dig en vedligeholdelsesfri hverdag i mange år fremover.
Holmegårdsvej 23 i Vivild er en ejendom, der skal opleves. Med sine 298 kvm moderne indretning og naturskønne omgivelser, er dette boligen for den kvalitetsbevidste familie der søger ejendom i rolige omgivelser.
Kontakt danbolig Midtdjurs allerede i dag for en fremvisning på tlf.: 8639 2888.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1976 |
| Rum | 7 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 3 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 298 m² |
| Kælder | 50 m² |
| Carport | 54 m² |
| Grundareal | 3.163 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.999.999 kr. |
| Ejerudgift | 2.558 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 150.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 16.750 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 13.280 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Et godt køb handler også om et godt salg
Ofte handler køb af ny bolig også om salg af din nuværende bolig. Og hos os er det gode boligsalg både den rigtige pris, en mægler, du stoler på og en proces, der passer til dig.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 36.694 |
| Skatteprocent | 26% |
| Grundskyld | 16,8‰ |
| Kirkeskat | 1% |
"Huset med den skønneste gårdhave hvor privatlivet og naturen går i et så der er plads til at slappe af som familie oven i den travle hverdag Byen er en aktiv by med masser af arrangementer og sammenhold "
"Roligt kvarter og børnevenligt"
"Gå ture i naturen når man følger grusvejen. De smukke haver i byen og legepladsen og så er vi tæt på stranden"
"Lokal Brugsen eller Rema 1000 i Allingåbro Tøj, slagter, indkøb og dyreforetning i Auning"
"Gårdhaven eller vores skønne pejse stue"
"Vi solgte vores gård i Ørsted og flyttede til Vivild men vi savner landet og har derfor købt en land ejendom kun 3 km fra Holmegårdsvej Så vi er stadig en del af lokal livet og den skønne by"
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.