Villa

Lystrupvej 23, Lystrup
8961 Allingåbro

  • 450.000 kr. 173 m² 7 rum
  • Kontantpris 450.000 kr.
  • Ejerudgift 1.286 kr.
  • Boligareal 173 m²
  • Grundareal 1.952 m²
  • Rum 7
  • Energimærke

Charmerende ejendom i Lystrup med mulighed for flexbolig!

Velkommen til Lystrupvej 23 – en rummelig ejendom med masser af muligheder. Denne villa på 173 kvm byder på et væld af anvendelsesmuligheder og er ideel til familien, der ønsker plads til at udfolde sig både inde og ude.

Du træder ind i en entré, som leder dig videre til et alrum i åben forbindelse med et charmerende køkken. Herfra er der adgang til tre gode værelser, der kan indrettes som børneværelser, kontor eller hobbyrum. I husets forskudte plan kommer du videre til en fordelingsgang, hvor der findes yderligere tre værelser, et badeværelse med bruseniche samt en stor og hyggelig stue med rigelig plads til både sofaarrangement og samvær. Fra stuen er der også adgang til kælderen, som fungerer som fyrrum og har en praktisk udgang til haven.

Ejendommen ligger på en stor grund på hele 1.952 kvm, der giver rig mulighed for at skabe udendørs rammer, der passer til netop dine behov. Her er plads til boldspil, leg, haveprojekter eller blot at nyde den friske luft. Derudover hører der en garage på 30 kvm til ejendommen, som giver både opbevarings- og parkeringsmuligheder.

Huset er desuden udstyret med solceller, som bidrager positivt til strømforbruget og sikrer en mere økonomisk og bæredygtig hverdag.

Beliggenheden er helt ideel for dem, der ønsker at bo tæt på både natur og lokalsamfund. Der er kort afstand til den aktive landsby Vivild, som byder på skole til og med 6. klasse, en børneby og en velfungerende idrætsforening med et bredt udvalg af aktiviteter.

Allingåbro ligger blot 9 minutter væk, mens Randers kan nås på cirka 30 minutter i bil.

Lystrupvej 23 er en ejendom med masser af potentiale og muligheder for at skabe dit helt eget drømmehjem. Her får du en bolig med plads til hele familien og en fantastisk grund.

Kontakt danbolig Midtdjurs for en fremvisning allerede i dag på tlf.: 8639 2888.
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Energimærke D
Varmekilde Centralvarme med én fyringsenhed
Byggeår 1958
Ombygget 1994
Rum 7
Bad 1
Toilet 1
Plan 1
Boligareal 173 m²
Kælder 14 m²
Garage 30 m²
Grundareal 1.952 m²
Økonomi
Kontantpris 450.000 kr.
Ejerudgift 1.286 kr.
Finansiering
Udbetaling 25.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 2.575 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 2.044 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
.

Få en god plan for dit eget boligsalg

Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 36.658
Skatteprocent 26%
Grundskyld 16,8‰
Kirkeskat 1%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Vivild, Lystrup og Lystrup Strand

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Vivild, Lystrup og Lystrup Strand
Godt for børnefamilier
Masser af sportsaktiviteter
Gode indkøbsmuligheder
Kilde: baseret på brugerstemmer

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

Seneste solgte boliger i danbolig Midtdjurs - Mikkel T. Kristensen

Solgt marts 2025
Helårsgrund
Solgt

Tørvevej 14, Pindstrup, 8550 Ryomgård

1.049 m²
Solgt marts 2025
Fritidsgrund
Solgt

Kraghøjvej 169, Ebdrup, 8560 Kolind

1.218 m²
Solgt februar 2025
Villa
Solgt

Drammelstrupvej 17, Tirstrup, 8400 Ebeltoft

219 m² 5 rum
Solgt februar 2025
Fritidsbolig
Solgt

Gl. Randersvej 13, Thorsager, 8410 Rønde

97 m² 3 rum