Rækkehus

Østergade 37
8963 Auning

950.000 kr. 99 m² 3 rum
Kontantpris 950.000 kr.
Ejerudgift 1.470 kr.
Boligareal 99 m²
Rum 3
Energimærke

Charmerende byhus centralt i Auning!

Charmerende bolig centralt i Auning!

Velkommen til denne indbydende ejendom, der byder på 99 kvm fordelt på to etager.

Allerede ved indgangen mødes du af en præsentabel entré, som fører dig videre ind i et velholdt køkken i åben forbindelse med et lyst og rummeligt alrum samt en hyggelig stue – det perfekte sted at samles med familie og venner. Boligens badeværelse er veludstyret med brus og har direkte adgang til 1. sal, hvor du finder to gode, regulære værelser. Her er også et praktisk rum med masser af plads til opbevaring, samt et ekstra værelse, som i øjeblikket fungerer som et skønt walk-in-closet.

Udendørs er ejendommen lige så attraktiv med flere udhuse, der giver masser af muligheder for opbevaring, værksted eller et inspirerende hobbyrum.

HUSET OPVARMES MED BILLIG FJERNVARME. BEMÆRK DER ER FIBERNET!

Derudover gulvvarme i badeværelset og stuen.

Sælger har i 2020 og 2021 fået skiftet de fleste vinduer i huset.

Samtidig med en central placering, får man hele 602 kvm grund. Her er der en skøn have, hvor der er god plads til boldspil og leg.

Huset er beliggende midt i byen ikke langt fra indkøb, skole, svømmehal, daginstitutioner, bus og fritidsaktiviteter.

Her er gode vejforbindelser til Aarhus, Grenaa og Randers samt motorvejsnettet. Auning er en aktiv by hvor man hurtigt kan finde sig til rette med sin familie!

Tøv ikke med at kontakte os for en fremvisning eller yderligere spørgsmål.

Boligfakta
Type	Rækkehus
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1916
Rum	3
Bad	1
Toilet	1
Plan	2
Boligareal	99 m²
Udhus	24 m²
Carport	15 m²
Udhus	17 m²
Grundareal	602 m²