Sandvej 4
8963 Auning
-
1.325.000 kr.
117 m²
4 rum
- Kontantpris 1.325.000 kr.
- Ejerudgift 1.902 kr.
- Boligareal 117 m²
- Grundareal 946 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Flot moderniseret villa med plads og charme!
Til ejendommen hører desuden et udhus på 24 m², et drivhus. og en skøn træterrasse hvor solen kan nydes fra middagstid og resten af dagen.
Boligen er løbende moderniseret, og køkken, badeværelse samt gæstetoilet blev renoveret i 2018. Derudover er dele af kælderen renoveret.
Huset opvarmes med fjernvarme, og der er gulvvarme i hele stueetagen, hvilket sikre en god komfort året rundt.
Fra entréen ledes du videre gennem gangen til badeværelset og det lyse køkkenalrum - hjemmets naturlige samlingspunkt. Herfra er der udgang til terrassen og videre adgang til den hyggelige stue.
Det flotte sildebensgulv i stueetagen tilfører boligen både charme og varme.
På førstesalen finder du et stort repos, et ekstra toilet samt to gode værelser. Hvor de synlige spær skaber en hyggelig og indbydende atmosfære.
Kælderen rummer fire gode disponible rum, masser af opbevaringsmuligheder samt et badeværelse med plads til vaskeafdeling.
Auning tilbyder alle hverdagens nødvendigheder med indkøbsmuligheder, skole, daginstitution, fritidsaktiviteter, svømmehal og et aktivt foreningsliv.
Samtidig er beliggenheden ideel for pendlere med cirka 40 minutters kørsel til Aarhus og omkring 25 minutter til Randers samt gode busforbindelser til områdets større byer.
Her får du en indflytningsklar bolig med god plads både inde og ude, kombineret med en attraktiv beliggenhed i et velfungerende lokalsamfund.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Sandvej 4
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Byggeår | 1958 |
| Rum | 4 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 3 |
| Plan | 3 |
| Boligareal | 117 m² |
| Kælder | 71 m² |
| Udhus | 24 m² |
| Drivhus | 9 m² |
| Grundareal | 946 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.325.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.902 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 70.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 7.493 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 5.967 kr. |
Skal vi også sælge din bolig?
Seneste solgte boliger i danbolig Midtdjurs - Mikkel T. Kristensen
Skovbrynet 4, Pindstrup, 8550 Ryomgård
Sognevejen 6, Nødager, 8560 Kolind
Hedeskovvej 44, Hedeskov, 8410 Rønde
Hvedevangen 19, Thorsager, 8410 Rønde
Forestil dig et liv på Sandvej 4, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Auning, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Auning kan danne rammen om dit næste kapitel.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 36.407 |
| Skatteprocent | 26,0% |
| Grundskyld | 16,8‰ |
| Kirkeskat | 1,0% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.