Stationsvænget 23, Refsvindinge
5853 Ørbæk
-
2.150.000 kr.
147 m²
4 rum
- Kontantpris 2.150.000 kr.
- Ejerudgift 2.432 kr.
- Boligareal 147 m²
- Grundareal 1.103 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
VIRKELIG FLOT MODERISERET VILLA MED FULD KÆLDER OG MASSER AF PLADS - STORT UDHUS I HAVEN - FJERNVARME ER LAGT IND I HUSET
I Refsvindinge, tæt ved den gode friskole og fem minutter fra Ørbæk, venter en bolig, hvor både planløsning og stemning går op i en højere enhed. Huset er oprindeligt fra 1979, men sidenhen totalrenoveret, så det i dag fremstår lyst, moderne og lige til at rykke ind i.
I stueetagen bliver man mødt af en rummelig entré, hvorfra der er adgang til forældresoveværelset med eget badeværelse. Videre inde i boligen åbner det store opholdsmiljø sig med et lækkert køkken, alrum og stue i ét. Her er plads til at børnene laver lektier ved køkkenøen, mens maden simrer og ilden knitrer i pejsen. Udestuen forlænger rummet og gør sig godt til både sommermorgenkaffe og sensommermiddage. Derudover er der via køkkenet adgang til en børneafdeling med to store værelser og et badeværelse i samme stilrene udtryk som resten af huset.
Kælderen er højloftet og fuld af muligheder, med fire disponible rum, endnu et badeværelse og et stort bryggers. Ét af rummene er indrettet som vinkælder, og de andre kan nemt blive teenageafdeling, gæsteplads eller hobbyrum, alt efter behov.
Haven er lige så generøs som huset med store fliseterrasser, frodig beplantning og en plæne, der kalder på fodboldmål og havespil. Desuden dejligt stort udhus med mange muligheder.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Naturgas |
| Byggeår | 1979 |
| Rum | 4 |
| Bad | 3 |
| Toilet | 3 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 147 m² |
| Kælder | 147 m² |
| Udestue | 30 m² |
| Udhus | 23 m² |
| Carport | 34 m² |
| Grundareal | 1.103 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.150.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.432 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 110.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 11.641 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 9.250 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal din bolig med til Vurderingsweekend?
Vurderingsweekend d. 7.-8. marts er for dig, uanset om du bare er nysgerrig eller overvejer at sælge. Vi kommer forbi og giver dig en gratis og uforpligtende vurdering – når det passer dig.
Separat værelsesafdeling med to bade
Planløsningen gør det nemt at skabe ro og rutiner i hverdagen. Forældresoveværelset ligger for sig selv (med adgang via entréen) med eget badeværelse, mens børneafdelingen har to store værelser og endnu et badeværelse. Det giver både privatliv og samvær, og det er let at forestille sig både morgenlogistik og godnatlæsning i en harmonisk rytme.
Opholdsstue og alrum i ét indbydende rum
Det stilrene køkken med grebsfrie fronter og køkken ø glider naturligt over i alrum og stue. Her er højt til loftet, og pladsen føles både luftig og varm. Den murede pejs i stuen skaber stemning, og udestuen forlænger opholdsmiljøet med lys og kig til haven. Det er et rum, man får lyst til at bruge hele året rundt, heriblandt også til fødselsdagsfejringer.
Lys kælder og frodig have med terrasse
Underetagen er mere end bare en kælder; den er lys, højloftet og fuld af muligheder. Fire disponible rum, badeværelse og bryggers giver plads til alt fra teenageafdeling til vinkælder og gæsteværelser. Udenfor strækker haven sig med frodig beplantning, stor fliseterrasse og god plads til både boldspil og drivhusdrømme. Her er bare helt fantastisk!
Roligt landsbymiljø 3 km fra Ørbæk
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 32.329 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 12,8‰ |
| Kirkeskat | 1% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Få en billigere rente på en lang række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.