Slotsvænget 3
5853 Ørbæk
-
1.645.000 kr.
140 m²
5 rum
- Kontantpris 1.645.000 kr.
- Ejerudgift 1.725 kr.
- Boligareal 140 m²
- Grundareal 1.273 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
FLOT VELHOLDT VILLA I LUKKET VÆNGE BELIGGENDE UD TIL MARK
Når man drejer bilen ind og parkerer, mærker man for alvor vængets ro, hvor de åbne marker venter som kulisse for de lyse mursten. Den brede forhave lader selve villaen trække sig tilbage fra vejen, og baghaven åbner sig mod markerne mod sydøst, hvor en delvist overdækket terrasse og grøn beplantning indbyder til stunder i det fri.
Indenfor møder man 140 veldisponerede kvadratmeter fordelt over et plan med en ganske fremragende disponering af pladsen. Først har man entréen med adgang til et værelse, hvor teenageren eller forældrene kan bo uforstyrret, mens man også har et toilet og en dør mod stuen. Opholdsarealet er naturligt opdelt med plads til sofahygge foran pejsen og plads til et langbord mod køkkenet. Værelsesafdelingen afrunder planløsningen med de tre sidste regulære værelser, et badeværelse og et bryggers.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Naturgas |
| Byggeår | 1973 |
| Rum | 5 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 140 m² |
| Garage | 28 m² |
| Carport | 20 m² |
| Grundareal | 1.273 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.645.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.725 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 85.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 8.747 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 7.026 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal din bolig med til Vurderingsweekend?
Vurderingsweekend d. 7.-8. marts er for dig, uanset om du bare er nysgerrig eller overvejer at sælge. Vi kommer forbi og giver dig en gratis og uforpligtende vurdering – når det passer dig.
Fremragende opholdsarealer
Det er tydeligt, at husets form prioriterer familiens øjeblikke sammen. Den store stue, der vinkler sig og dermed naturligt former sig med to afdelinger, har indmuret pejs i den ene ende og god plads til spisning i den anden, mens rolige morgener starter bedst i køkkenet, der også er rummeligt nok til et spisebord.
Rigtig god værelsesafdeling
I husets sydøstlige ende venter den regulære værelsesafdeling, der trækker sig tilbage fra entré, toilet og husets første værelse. Her giver en mellemgang adgang til endnu tre værelser med hver sin skabsløsning, et pænt flisebadeværelse med brus og badekar og et bryggers, der er praktisk indrettet og har egen indgang.
Baghave mod markerne
Selvom man bor på et uforstyrret vænge, bliver man nok overrasket over den ro, der sænker sig over området. Baghaven vender nemlig direkte mod åbne marker mod sydøst, så man kan sidde på den delvist overdækkede terrasse med frit udsyn over nabolaget, mens selve havens grønne beplantning serverer hverdagsidyl som kulisse for sommeren.
Uforstyrret villavænge i Ørbæks udkant
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 32.329 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 12,8‰ |
| Kirkeskat | 1% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Få en billigere rente på en lang række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.