Hedegårdsvej 4, Refsvindinge
5853 Ørbæk
-
2.595.000 kr.
197 m²
6 rum
- Kontantpris 2.595.000 kr.
- Ejerudgift 1.837 kr.
- Boligareal 197 m²
- Grundareal 2.140 m²
- Rum 6
-
Energimærke
-
STOR FLOT MODERNISERET VILLA MED GOD GARAGE/VÆRKSTED PÅ 81 KVM. NATURSKØNT BELIGGENDE
Entréen leder videre til to værelser og to badeværelser, mens køkken-alrum, bryggers og stue udgør husets naturlige samlingspunkt. Her kan maden simre, mens snakken går på tværs af rummene.
Ovenpå får I yderligere to værelser, et toilet og en stor opholdsstue, som giver familien endnu et sted at brede sig. Huset er opført i 1989, men årene er blevet brugt godt; rammerne er løbende passet på og løftet op i tid, og resultatet er et hjertevarmt hjem med masser af plads.
Også udenfor er der tænkt stort. Dobbeltgaragen har både værksted og loftrum på førstesalen, og på taget ligger en lang række solceller. Haven er dog svær at komme udenom. Faktisk kan ord ikke yde den retfærdighed. Små stier fører jer rundt mellem snorlige bede, velplejede beplantninger og flere solrige terrasser, hvor sommerdagene hurtigt kan få lange ben at gå på. Det hele har nærmest karakter af en lille park, og billederne taler for sig selv.
Samtidig bor I med landets stilhed omkring jer og blot ca. 6 km til Ørbæk og Ferritslev, når der skal handles og klares daglige ærinder, eller friskolen i Refsvindinge ca. 3 km. derfra.
Forestil dig et liv på Hedegårdsvej 4, Refsvindinge, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af nabolaget Refsvindinge, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Refsvindinge kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | A2010 |
| Varmekilde | Varmepumpe |
| Byggeår | 1989 |
| Rum | 6 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 3 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 197 m² |
| Garage | 81 m² |
| Udhus | 16 m² |
| Grundareal | 2.140 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.595.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.837 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 130.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 14.542 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 11.559 kr. |
Flere værelser og baderum på begge plan
Hjemmet har plads til den store familie, og værelsesafdelingen begynder allerede i stueplan, hvor to gode værelser ligger sammen med to badeværelser. Førstesalen føjer yderligere to værelser og et toilet til indretningen. Det giver en fin fordeling mellem etagerne med mulighed for både at indrette soveværelse, børneværelser eller evt. et hjemmekontor.
Plads til hverdagsliv og samvær
Leverummene hænger naturligt sammen i stueplan, hvor køkken-alrum, bryggers og den store stue danner rammen om hverdagen. Her kan maden simre, mens snakken fortsætter omkring spisebordet, og der er rigeligt med plads, når familien samles. Ovenpå får I endnu en stor opholdsstue, så der er flere steder I kan slå jer ned i. Her er kvadratmeterne godt udnyttet.
Parklignende have og garagebygning
Dobbeltgaragen er noget for sig med værksted, et stort loftrum på førstesalen og en lang række solceller på taget. Men haven løber alligevel med en stor del af opmærksomheden. Ord kan ganske enkelt ikke yde den retfærdighed, og billederne taler næsten bedst for sig selv. Sirligt anlagte bede, stier og flere solrige terrasser giver stedet et idyllisk præg.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Hedegårdsvej 4, Refsvindinge
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Vurderingsweekend er et godt sted at starte
Få en gratis og uforpligtende vurdering den 12. - 13. september. Så er du klar, hvis drømmeboligen pludselig dukker op, eller du bare gerne vil vide, hvad din bolig er værd i dag.
Landidyl ikke langt fra Ørbæk by
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 32.477 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 12,8‰ |
| Kirkeskat | 1,0% |
I nabolaget Refsvindinge kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
3 lignende villaer i nærheden til 2.200.000-3.000.000 kr. på omkring 197 m2
Seneste solgte boliger i danbolig Nyborg
Egemosevej 12, 5853 Ørbæk
Skolevej 15, Rolfsted, 5863 Ferritslev Fyn
Skolebakken 12, 5800 Nyborg
Nyborgvej 12, 5540 Ullerslev