Landejendom
Ulvskovvej 37, Ulvskov
8300 Odder
-
2.998.000 kr.
229 m²
1 ha
7 rum
- Kontantpris 2.998.000 kr.
- Ejerudgift 4.880 kr.
- Boligareal 229 m²
- Grundareal 1 ha
- Rum 7
-
Energimærke
-
Harmonisk landejendom med ca. 1 HA jord med skov og åbne marker som nabo
Beliggenheden er i dén grad en fryd for alle sanser, og med adresse på en stille vej ved Ulvskov bliver hverken idyl eller frisk luft en mangelvare i hverdagen.
Der er cirka tre kilometer til Odder byskilt - en tur der går via cykelsti. Der er cykelafstand til den nye Skovbakkeskole samt Vestermarkskolen, daginstitution og indkøb, ligesom nærområdet byder på dejlige naturoplevelser.
- så placeringen bliver ikke bedre end på Ulvskovvej 37.
Boligdelen er opført i 1964, og beboelsen på 229 boligkvm. strækker sig over to funktionelle skønne plan som skal opleves.
Køkkenet er med god bordplads, så familien sammen kan lave mad i hyggelige rammer. Køkkenet støder op til entre i åben forbindelse, og her er modtagelsen af gæster oplagt.
I opholdsstuen har man både kig mod skovens trætoppe, haven samt gårdspladsen, dette skaber en helt unik stemning som emmer af ro og man er et´ med naturen. Her er også af finde spise arrangement med plads til venner og familie. De gode vinduespartier skaber et godt lysindfald til stuen og her får man følelsen af et virkelig skønt hjem.
Stueetagen byder desuden på gæstetoilet med kar samt en dejlig stor baggang oplagt til familiens dagligdag med særdeles god plads til overtøj m.m.
Endvidere har sælger skabt endnu en spiseplads med udgang til en af husets skønne flisebelagte terrasser. Herfra er der trappeforløb til første salen, hvor I bliver mødt med god repos, hvorfra der er adgang til stort soveværelse med altan samt 3 gode børneværelser samt badeværelse.
Grunden er på hele 9.795 m² og indeholder alt det man drømmer om, stor skøn parklignede have hvor der er rig mulighed for børnene kan lege og gå på opdagelse. Her er mulighederne ligeledes utallige.
Gamle frugttræer og store flotte beplantninger som beriger haven. Med både udsigt til skov og med frit udsyn mod marker findes denne placering ikke bedre.
Der er flere gode terrasser hvor familien kan samles og nye soltimerne.
Udenfor finder i en søjlefri maskinhal med mange anvendelsesmuligheder samt pudset udbygning, der kan benyttes som garage, værksted, gildesal , blomster binderi, hobbyrum, atelier, udstilling eller lign.
Så I får alt i alt en fantastisk ejendom, som bestemt skal opleves!
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Landejendom |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Træpillefyr |
| Byggeår | 1964 |
| Ombygget | 1985 |
| Rum | 7 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 229 m² |
| Udhus | 254 m² |
| Udhus | 220 m² |
| Udhus | 294 m² |
| Grundareal | 1 ha |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.998.000 kr. |
| Ejerudgift | 4.880 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 150.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 16.642 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 13.325 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Du er inviteret til Vurderingsweekend
Vurderingsweekend er for alle, også dig, der endnu ikke ved, om du vil flytte eller bare er nysgerrig. Få vurderet din nuværende bolig 8.-9. marts – gratis og uforpligtende.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 24.008 |
| Skatteprocent | 25,1% |
| Grundskyld | 14,4‰ |
| Kirkeskat | 0,95% |
Kilde: Boligsiden og Geomatic
Det kendetegner Odder
Kilde: baseret på brugerstemmer
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
Seneste solgte boliger i danbolig Odder
Villa
Solgt
Oldrupvej 60, Oldrup, 8350 Hundslund
80 m²
3 rum
Villa
Solgt
Enghaven 2, 8300 Odder
140 m²
5 rum
Helårsgrund
Solgt
Sandagerallé 24, 8300 Odder
952 m²
Villa
Solgt
Vestergårdsvej 32, Boulstrup, 8300 Odder
227 m²
9 rum