Smedegade 63, Ørting
8300 Odder
-
2.198.000 kr.
176 m²
4 rum
- Kontantpris 2.198.000 kr.
- Ejerudgift 2.637 kr.
- Boligareal 176 m²
- Grundareal 975 m²
- Rum 4
-
Energimærke
Indbydende villa med plads til familien i Ørting
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Energimærke | D |
| Byggeår | 1986 |
| Ombygget | 1996 |
| Rum | 4 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Boligareal | 176 m² |
| Carport | 35 m² |
| Grundareal | 975 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.198.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.637 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 110.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 11.261 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 9.038 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Boligens hjerte
Det centrale omdrejningspunkt er stuen, der udfolder sig på nederste etage. Brændeovn skaber en hyggelig atmosfære, og da der er åben forbindelse til køkkenet, er det let at være sammen på tværs af aktiviteter. Stuens terrassedør kan desuden åbnes på vid gab gennem de lune måneder.
Ideel forældreafdeling
I får samlet set fire værelser og to badeværelser, og det ene værelse og badeværelse ligger på første sal, hvilket udgør et perfekt forældreafsnit. Soveværelset er udstyret med en skabsvæg og en fransk altan, mens badeværelset er rummeligt og har et smukt, buet vinduesparti ligesom stuen.
Velanlagt oase
Til villaen hører en nydelig have, hvor der er masser af plads til boldspil og leg på græsset, mens terrassen indbyder til afslapning og grill i solens stråler. Oasen er prydet af flotte buske, bede og stokroser, og fortil er der en indkørsel med en carport.
I børnefamiliens favør
Ørting er en hyggelig landsby syd for Odder, hvor børnefamilier stortrives. Takket være landsbykirken, forsamlingshuset og de rolige villakvarterer er der en stemningsfuld atmosfære i nærmiljøet. Syd for byen finder I Ørtinghallen med lokal gymnastikforening, fitness og andre sportsgrene, mens Odder ligger få kilometer væk og tilbyder resten af hverdagens fornødenheder i form af indkøb, skole og pasningstilbud.
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 23.304 |
| Skatteprocent | 25,1% |
| Grundskyld | 30,32‰ |
| Kirkeskat | 0,95% |
1 lignende villa i nærheden til 1.900.000-2.500.000 kr. på omkring 176 m2
Er du klar til at sætte pris på din bolig?
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
Har danskerne stadig lyst til at flytte?
Vi har kigget nærmere på boligejernes adfærd og samlet en række indsigter om det at købe bolig, så du kan finde svar på store og små spørgsmål ét sted.