Villa

Hørkærs Ager 40
8300 Odder

  • Kontantpris 3.498.000 kr.
  • Ejerudgift 3.180 kr.
  • Boligareal 157 m²
  • Grundareal 1.299 m²
  • Rum 5
  • Energimærke
Villa

Hørkærs Ager 40
8300 Odder

  • 3.498.000 kr. 157 m² 5 rum

Flyt ind i en nyere villa i Odder Midt/vestby - ideel til børnefamilien

Her får i glæden ved en nyere villa, hvor der er allerede er en flot anlagt have, terrasse mv, samt bo i et opvokset område nær Vestermarkskolen - I bosætter jer kun ca. 2,5 km fra "Torvet" og letbanen, mens børnehave og skole og indkøb ligger 500-600 meter væk, hvor bussen til Aarhus også holder. Med gåafstand til alle hverdagens behov står denne flotte etplansvilla klar til overtagelse. Boligen fremstår i god stand og fordeler sig over fire værelser, to badeværelser og et bryggers foruden et stort opholdsmiljø med køkken-alrum og stue i direkte forbindelse. Dertil kommer en skøn have med terrasse. 
 
Ejendommen fra 2008 præsenterer sig med murstens facade, sort tag og hvide vinduesrammer. Fortil er der en dobbelt carport med integreret skur, og fra carporten kan I næsten gå tørskoede ind i huset. Herinde fører entréen jer direkte ind i opholdsmiljøet, hvor køkken-alrummet imponerer med tidløst med hvide elementer og sorte bordplader, og nærved kan et spisebord arrangeres. Fra alrummet udgang til terrassen.
 
Videre udfolder den rummelige stue sig, der let indrettes med de bløde møbler. Stuen har ligeledes udgang til terrassen.Dernæst kommer de fire værelser og to badeværelser, der er placeret således, at I kan etablere separate værelsesafdelinger til børn og voksne. Forældrene kan få et privat afsnit med walk-in  closet og eget badeværelse. Omkring det andet badeværelse ligger yderligere to værelser. Det fjerde værelse ligger ud til alrummet, så det er oplagt til kontor med plads til hjemmearbejdspladsen. Begge badeværelser er udstyret med brusenicher, mens de 2 værelser har faste skabe. Endelig skal I se bryggerset med plads til vaskefaciliteter. 
 
På terrassen kan I placere havemøblerne og grillen og nyde sommeren samt se børnene, der kan lege i haven, der primært består af græsplæne.
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Energimærke B
Varmekilde Fjernvarme
Byggeår 2008
Rum 5
Bad 2
Toilet 2
Plan 1
Boligareal 157 m²
Carport 36 m²
Udhus 11 m²
Udhus 32 m²
Grundareal 1.299 m²
Økonomi
Kontantpris 3.498.000 kr.
Ejerudgift 3.180 kr.
Finansiering
Udbetaling 175.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 20.083 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 16.050 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Du er inviteret til Vurderingsweekend
Tilmeld dig Vurderingsweekend

Hvad kan du drømme ny bolig for?

Uanset om du skal sælge eller ej, er det sund fornuft at kende dine muligheder. Deltag i Vurderingsweekend 9.-10. marts – det er helt gratis, også hvis du blot er nysgerrig.

Kommunen i tal
Indbyggere 23.879
Skatteprocent 25,1%
Grundskyld 14,4‰
Kirkeskat 0,95%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Odder

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Odder
Godt for børnefamilier
Gode indkøbsmuligheder
Skøn natur
Virtuel rundvisning

Har du råd til denne bolig? Med en gratis vurdering kender du bedre dine muligheder.

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

Har du fundet din drømmebolig?

Kom trygt og nemt gennem hele købsprocessen, og vær sikker på, at du får de ideelle betingelser for at opfylde dine boligdrømme.

3 lignende villaer i nærheden til 3.000.000-4.000.000 kr. på omkring 157 m2

Opret søgeagent Se lignende boliger
Villa

Krabbes Ager 10, 8300 Odder

3.645.000 kr. 160 m² 5 rum
Villa
Ny pris!

Bakketoppen 4, 8355 Solbjerg

3.295.000 kr. 153 m² 6 rum
Villa

Beder Landevej 76, 8330 Beder

3.795.000 kr. 173 m² 6 rum
Opret søgeagent Se lignende boliger Se flere villaer i Odder

Seneste solgte boliger i danbolig Odder

Solgt marts 2024
Villa
Solgt

Søbyvej 91, Højby, 8300 Odder

100 m² 3 rum
Solgt februar 2024
Fritidsbolig
Solgt

Engagervej 98, Dyngby Strand, 8300 Odder

61 m² 3 rum
Solgt januar 2024
Villa
Solgt

Østergade 38, 8300 Odder

132 m² 5 rum
Solgt januar 2024
Fritidsbolig
Solgt

Ravnsager 13, Saksild Str, 8300 Odder

95 m² 3 rum