Flot og moderne familievilla fra 2020 med panoramaudsigt til fredskov

Flot og moderne familievilla fra 2020 med panoramaudsigt til fredskov og højt til loftet (2,7 meter i hovedparten af huset), der i stueplan indbyder til familiens dagligdag med et køkken/alrum, hvor familie og venner kan mødes til skønne komsammener. Køkkenøen er udformet med en bardisk, hvor børnene kan sidde med lektierne. I forlængelse af køkkenet ligger det praktiske viktualierum samt bryggerset, hvor der er god skabsplads samt vaskesøjle. Udsigtsterrassen, der ligger lige udenfor køkkenet vil I glæde Jer til at bruge.

Om sommeren kan dørene i køkkenet/alrummet og i stuen åbnes og lade inde og ude smelte helt sammen. Ud fra alrummet ligger børneafdelingen, der er fordelt med 2 gode børneværelser. Begge rum domineres af brede vinduer, der lader lyset strømme ind fra nord, ligesom de har eget badeværelse med bruseniche. Opholdsstuen og forældreafsnittet ligger i tagetagen. Her får I en skøn opholdsstue og en stor altan med fantastisk udsigt til skoven og kvarteret. Til hjemmearbejdspladsen vil I nyde kontoret/værelset, der ligeledes har udgang til altanen. Forældresoveværelset og badeværelset kommer I til gennem det uundværlige walk-in closet. I forbindelse med soveværelset er et wellness afsnit i badeværelset. Fra den indbyggede carport træder I direkte ind i den store entre. Fra entréen findes det anvendelige bryggers med masser af bordplads og skabsvæg. På den modsatte side af carporten kan cyklerne stilles ind i cykelparkeringen eller værkstedet, så I altid kommer tørskoede inden døre

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	A2015
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	2020
Rum	5
Bad	2
Toilet	2
Plan	2
Boligareal	185 m²
Carport	30 m²
Udhus	21 m²
Grundareal	792 m²

Økonomi
Kontantpris	4.795.000 kr.
Ejerudgift	2.892 kr.

Finansiering
Udbetaling	240.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	27.694 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	22.137 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Skal vi også sælge din bolig?

Find ud af, hvad din bolig er værd

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere	23.896
Skatteprocent	25,1%
Grundskyld	14,4‰
Kirkeskat	0,95%

Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Odder

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag

Det kendetegner Odder

Godt for børnefamilier

Gode indkøbsmuligheder

Skøn natur

Her slapper vi af

"På tagterrassen! Foråret og en kop kaffe, hygge med vin... det er guld og minder. Ja og morgen kaffen på øst terrassen og i nordvest spiser vi vores aftensmad. Udelivet betyder meget og her er hele arealet om huset i spil. "

Derfor flyttede vi hertil

"Området er fantastisk - grønt - skov og tæt byen. Alt er i gåafstand. Og så kunne vi stadig indfri ønske om noget helt nyt og unikt. "

Sådan er kvarteret

"Åbne arealer med massere af liv i naturen, skønne mennesker og fællesskaber. Alt er så nyt endnu at man kan præge hvordan man ønsker det. "

Det viser vi vores gæster

"Lunde skoven og de hyggelige huler. Søen med svanefamilien og så er vi så tæt på skole og midtbyen at det tit er en tur ind. "

Her handler vi

"Igen så har vi alle muligheder indenfor 1km så vi handler i alle. Fra garnbutikken på gågaden til fund i Folkekirkens Nødhjælp og alle dagligvare butikkerne er så tæt på at alle er i spil. "

Hvorfor flytter vi herfra

"Aarhus. Efter mange år på Trøjborg - med en by i byen. Vi elskede det liv vi havde der, men pladsen var der ikke. Så lidt år i Aarhus V, hvorefter vi ville noget andet og bedre, her faldt vi for Odder og alt det byen tilbyder. "