Stiftelsesvej 12
8300 Odder
-
2.498.000 kr.
143 m²
5 rum
- Kontantpris 2.498.000 kr.
- Ejerudgift 2.707 kr.
- Boligareal 143 m²
- Grundareal 703 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Indflytningsklar 1-plans villa i populært område i Odder!
Med gåafstand til alle hverdagens behov står denne flotte etplansvilla klar til overtagelse. Boligen fremstår i god stand og er renoveret i perioden 2019 - 2020. Ejendommen fordeler sig over tre værelser, et badeværelse, stort viktualierum og et bryggers foruden et stort opholdsmiljø, køkken og stue med direkte udgang til en skøn have med terrasse. Der er desuden rig mulighed for at lave badeværelse nr. 2 i en del af det nuværende viktualierum - se alternative plantegning under "plantegninger".
Velkommen til Stiftelsesvej 12!
Huset er moderniseret med tanke for flotte designløsninger, komfort og vedligeholdelseslette materialer. Lyset strømmer ind overalt og den særledes gode lofthøjde skaber ekstra rummelighed.
År 2019 var et skelsættende år for ejendommen, der gik fra at en klassiker fra 1960 til at være et hjem med en gennemført moderne stil. Døre, vinduer, varmeveksleren og de udvendige fuger er alt sammen udskiftet. Køkkenet er fra Designa og er lavet i lyse elementer.
Året 2020 er hjemmets renoveringer blevet fuldendt som en etplansvilla, der med sine ekstra kvadratmeter og detaljer nu lever op til alle forventninger om nutidige boligforhold. Det er sket som følge af tilbygningen, der har tilføjet et ekstra opholdsmiljø og endnu et værelse. Drømmen om et separat placeret forældresoveværelse bliver således nemt opfyldt, og ved siden af imponerer stuen med den ekstra gode loftshøjde, der er ført til kip. Bemærk også akustikloftet og de vældige vinduespartier, som sikrer masser af lysindfald og får det indre opholdsmiljø til at flyde sammen med haven udenfor.
Det hele fuldendes af garagen, som har elektrisk port. Haven er velanlagt med stemningsfulde rum og solrige opholdsmuligheder, herunder den skønneste delvist overdækket terrasse.
Alt i alt en skøn villa til familien med en ideel placering.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1960 |
| Ombygget | 2020 |
| Rum | 5 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 143 m² |
| Garage | 27 m² |
| Grundareal | 703 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.498.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.707 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 125.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 14.043 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 11.236 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Hvad kan du drømme ny bolig for?
Uanset om du skal sælge eller ej, er det godt at kende dine muligheder. Deltag i Vurderingsweekend d. 5.-6. oktober – det er helt gratis, også hvis du blot er nysgerrig.
Gennemgribende renoveringer
Her er en villa fra 1960, som både er renoveret fra A-Z i 2019 og har fået tilføjet 50 kvadratmeter ekstra i en tilbygning fra 2020. År 2019-2020 var et skelsættende år for ejendommen, der gik fra at en klassiker fra 1960 til at være et hjem med en gennemført moderne stil. Døre, vinduer, varmeveksleren og de udvendige fuger er alt sammen udskiftet. Køkkenet er fra Designa og er lavet i lyse elementer.
Et dejligt udemiljø
Haven er velanlagt med stemningsfulde rum og solrige opholdsmuligheder, herunder den skønneste delvist overdækket terrasse med direkte indgang til stuen.
Et dejligt uderum
Fra den ene stue har I direkte udgang til en stor terrasse, der breder sig langs hele husets sydøstvendte gavl. De gedigne materialer, som kendetegner husets mange renoveringer, ses også herude, idet selve terrassedækket er anlagt med kompositbrædder. Derudover er der lavet en overdækning, og da haven primært udgøres af en plæne med beplantning omkring, er det let at få ekstra tid til afslapning.
Tæt på det hele
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 23.971 |
| Skatteprocent | 25,1% |
| Grundskyld | 14,4‰ |
| Kirkeskat | 0,95% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.