Villa

Røddalsminde 15
8300 Odder

2.648.000 kr. 129 m² 4 rum
Kontantpris 2.648.000 kr.
Ejerudgift 2.693 kr.
Boligareal 129 m²
Grundareal 602 m²
Rum 4
Energimærke

Velindrettet etplansvilla på et lukket vænge i Odder Midt - tæt ved skole og institutioner

På et lukket vænge i et børnevenligt kvarter i Odder møder I denne etplansvilla, der kan bryste af en veldisponeret planløsning med to gode værelser foruden et forældresoveværelse, et skønt køkken-alrum og en dejlig have med et stort terrassemiljø.

Velkommen til Røddalsminde 15!

Villaen er opført i 1995 og præsenterer sig flot med murstensfacade og mørkt tag, og inden døre fordeler boligens kvadratmeter sig over 129 m2.

Hjemmets centrum er alrummet, hvor det U-formede køkken med lyse elementer har gode opbevaringsmuligheder bag fronterne, og fra alrummet er der udgang til terrasse. Tilstødende ligger den store stue god plads til hyggeafsnit med sofa, brændeovn og hvor vinduespartierne trækker dagslyset indenfor.

Videre er der til overskyde og køligere dage en god udestue, hvor I kan nyde den dejlige udsigt over området. Ligeledes finder I et forældresoveværelse og badeværelse med bruseniche. Hertil kommer to gode værelser samt kombineret entré/bryggers.

Ude venter jer en solrig terrasse, som I kan nyde mens børnene bruger græsplænen til leg eller lign.

I får ligeledes carport, der matcher huset.

I bosætter jer i et børnevenligt kvarter med trygge stisystemer, der også fører til Vestermarkskolen og børnehave. Begge dele findes inden for 500 meter, og i samme afstand finder I indkøbsmuligheder. I er ligeledes tæt på alle byens faciliteter, skov og svømmehal, og pendleren tilgodeses af den nemme adgang til stationen og motorvejen, hvorfra Aarhus, Horsens og Skanderborg nås på omtrent en halv time.

Lyder det som noget for jer? Så kontakt os for en fremvisning.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	B
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	1995
Rum	4
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	129 m²
Udestue	15 m²
Carport	28 m²
Grundareal	602 m²

Økonomi
Kontantpris	2.648.000 kr.
Ejerudgift	2.693 kr.

Finansiering
Udbetaling	135.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	14.730 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	11.795 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Du er inviteret til Vurderingsweekend

Vurderingsweekend er for alle, også dig, der endnu ikke ved, om du vil flytte eller bare er nysgerrig. Få vurderet din nuværende bolig 8.-9. marts – gratis og uforpligtende.

Tilmeld dig nu