Villa

Hedemarksvej 5, Gosmer
8300 Odder

1.198.000 kr. 153 m² 5 rum
Kontantpris 1.198.000 kr.
Ejerudgift 2.793 kr.
Boligareal 153 m²
Grundareal 3.000 m²
Rum 5
Energimærke

Fuglefløjt og grøn udsigt for alle pengene

Fuglefløjt og grøn udsigt for alle pengene

Drømmer du om landlige omgivelser i mindre skala, får I her en vinkelejendom med søjlefri hal.

Du får det bedste fra den danske natur uden at skulle finde overallsene frem med denne tidligere landejendom. Her er der rig mulighed for at indrette dit eget hobbyværksted, garage, antik salg eller lign., hvor privatlivet er i højsædet.

Ejendommen er fritliggende op til åbne marker med god afstand til den nærmeste nabo, hvilket giver dig og din familie frie tøjler til diverse udskejelser på den store grønne plæne.

I får 153 kvm. velfungerende bolig, hvor man fra indgangspartiet bliver mødt med entré med adgang til værelse samt pænt badeværelse med bruseniche, stor opholdsstue med plads til hygge- samt spisepladsafd., ligesom der er udgang til ældre udestue. I køkkenet er der plads til mindre spiseplads, ligesom der er god bord- og skabsplads. 3 gode soveværelser samt endnu et badeværelse med bruser.

Du har alt i nærheden

Skulle du mod forventning få nok af de landlige omgivelser, er du kun godt 4 km fra Hou, hvor havnemiljø og strand venter på dig. Her er nok at give sig til på en varm sommerdag og fine indkøbsmuligheder året rundt.

Ejendommen har et hav af muligheder, her er nemlig 230 kvm. udbygninger, heraf tidligere stald (kan omdannes til garage), disp. rum samt fyrrum med pillefyr. Desuden er der søjlefri hal, som kan bruges til alt hvad hjertet begær.

Der er en hyggelig landlig gårdstemning med kig udover marker og den overskuelige have.

Med den dejlige beliggenhed, læner man sig automatisk op ad Hou's mange muligheder, da man er under 3,5 km.fra Hou Havn. Hou byder bl.a. på havneområdet med iskiosk, indkøb, skole og sportsplads med videre, så I nemt kan cykle til vandet.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Centralvarme med én fyringsenhed
Byggeår	1900
Ombygget	1981
Rum	5
Bad	2
Toilet	2
Plan	1
Boligareal	153 m²
Udhus	110 m²
Udhus	120 m²
Grundareal	3.000 m²

Økonomi
Kontantpris	1.198.000 kr.
Ejerudgift	2.793 kr.

Finansiering
Udbetaling	60.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	6.728 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	5.394 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Få en god plan for dit eget boligsalg

Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.

Hør om det gode boligsalg