Agervænget 19, Saksild
8300 Odder
-
3.098.000 kr.
135 m²
4 rum
- Kontantpris 3.098.000 kr.
- Ejerudgift 2.327 kr.
- Boligareal 135 m²
- Grundareal 765 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Nyere lavenergivilla fra 2021 på lukket vænge i Saksild
Villaen byder på gode detaljer og materialer, bl.a. med gulvvarme i hele boligen, store vinduespartier samt skrå lofter i køkken/alrum samt stue, så det virker lyst og luftigt.
Optimal boligindretning: Entré i delvis åben forbindelse med bryggers, skønt centralt køkken/alrum i åben forbindelse til stuen med gode vindues- og terrasseparti til syd og vest, 2 gode børneværelser som automatisk har eget badeværelse med bruseniche, forældresoveværelse med adgang til eget badeværelse, der også har bruseniche.
Haven er anlagt med god solrig terrasse, hvor kaffen kan nydes, mens børnene kan lege på græsplænen, der indbyder til leg, bålplads og aktiviteter mv.
Ønsker I yderligere oplevelser, er der til grundejerforeningen fællesareal, hvor områdets børn kan lege og hygge sig. Blot en cykeltur væk kan I nyde Østjyllands måske bedste og børnevenlige badestrande med knitrende sand, blå flag eller en af områdets minigolfbaner, ishuse eller gode spisesteder. Udover stranden byder nærmiljøet på mulighed for lange afstressende gåture, hyggelige havnemiljøer ved Hou og Norsminde, hvor der også er mulighed for at fiske, gode gårdbutikker, skove og et rigt dyreliv langs Norsminde fjord.
I bliver automatisk en del af lokalsamfundet, der er aktivt med bl.a. skole og nyistandsat børnehus, som er fuld af aktivitet. Der er borgerforening og sportsklubber - se evt. mere på www.saxildsportogfritid.dk og www.saksildskole.dk - indkøb i "Bagergården", der har frisk brød og dagligvarer.
Agervænget er et spændende villakvarter med flotte boliger, som er med til at give kvarteret en dejlig atmosfære - bygget op med hyggelige vænger, hvilket gør det utroligt børnevenligt - desuden er der kun gåafstand til skole og sportspladsen.
Nærmiljøet byder derudover bl.a. på en fantastisk kyststrækning, som indbyder til badning, sejlads og lange afstressende gåture, havnemiljøer ved Hou og Norsminde samt gode restauranter og gårdbutikker
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | A2020 |
| Varmekilde | Varmepumpe |
| Byggeår | 2021 |
| Rum | 4 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 135 m² |
| Udhus | 28 m² |
| Grundareal | 765 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.098.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.327 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 155.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 17.066 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 13.687 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal vi også sælge din bolig?
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 24.083 |
| Skatteprocent | 25,1% |
| Grundskyld | 14,4‰ |
| Kirkeskat | 0,95% |
"Vi ville være tættere på natur og havet og drømte om hus med stor have - og med trampolin."
"Trygt og roligt med højt til loftet og fuglesang."
"Hjertet i huset er uden tvivl vores køkken alrum, hvor der er højt til loftet og fuld af lys og plads til at boltre sig - både som børn og voksne. Vores gæster får altid en wauw oplevelse når de træder ind og ser køkkenalrummet."
"Vi er blevet vilde med Groft som har nogle virkelig lækre varer og frisk brød. "
"Vi elsker vores have hvor vi bruger timevis med leg på trampolin, fodbold, bålhygge og måltider på terassen."
"Vores arbejde trækker sydover. "
"Indkørslen har vi brugt til at spille basketball, hvor vi har haft en (rigtig) basketkurv til at stå. Det har vi brugt mange sjove timer med."
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.