Tjørnevej 1
8300 Odder
-
2.598.000 kr.
114 m²
4 rum
- Kontantpris 2.598.000 kr.
- Ejerudgift 3.206 kr.
- Boligareal 114 m²
- Grundareal 902 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Indflytningsklar etplansvilla med sydvendt have
Lyse mursten, klassisk sadeltag og store vinduespartier. Førstehåndsindtrykket fejler intet, når man triller ned ad hjørnegrundens indkørsel og parkerer foran en af de to indgange ind i selve huset. Udhuset er velisoleret og med plads til god opbevaring. Før vi tager i håndtaget, kaster vi dog lige et blik på den aflukkede have, der indrammes af hegn og hæk mod syd. Her er plads til at lege og leve under åben himmel, mens terrassens runding indbyder til middage omkring havebordet.
Og nu til de indvendige kvaliteter: Som nævnt kan to døre tages i brug fra indkørslen, nemlig en mod entréen og en mod bryggerset. Mens entréen er den formelle indgang, er bryggerset den praktiske, hvor fodtøj kan stilles og indkøb bæres direkte ind i det tilstødende køkken med brede, hvide fronter og alt i hårde hvidevarer. Køkkenet smelter naturligt sammen med alrum og stue, og tilsammen får rummet lysindfald fra tre verdenshjørner. En mellemgang giver adgang til husets tre værelser og badeværelset med brus.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1965 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 114 m² |
| Udhus | 20 m² |
| Grundareal | 902 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.598.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.206 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 130.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 13.817 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 11.213 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Få ro på med en vurdering af din egen bolig
Overvejer du at købe og sælge, så få ro på med en gratis og uforpligtende vurdering hos os. Vi tager os tid til at lytte og planlægge det bedst mulige salg for dig.
Køkken, stue og alrum i ét
Husets omdrejningspunkt er uden tvivl der, hvor stue, alrum og køkken smelter sammen til ét samlet opholdsareal. Store vinduespartier mod tre verdenshjørner giver et skønt lysindfald, og de pæne gulve, køkkenets hvide elementer og de indbyggede hvidevarer giver en gnidningsfri, moderne stemning, som spejler husets energi.
Værelsesafdeling med tre værelser
En regulær værelsesafdeling præsenterer sig i husets østlige ende, hvor en mellemgang giver adgang til alle ejendommens tre værelser. To af disse har skabsløsninger, og derudover findes også et rummeligt badeværelse med bruseniche i hjørnet og udluftningsvindue.
Dejlig have mod solen
Prikken over i’et sættes af haven, der strækker sig mod syd. Her er græs til leg, og ikke mindst masser af faciliteter til at sætte gang i de barnlige glæder, mens den rundede terrasse ligger i sol det meste af dagen og indbyder til hygge, middage og familiesamvær under åben himmel.
Et roligt kapitel på Tjørnevej
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 24.083 |
| Skatteprocent | 25,1% |
| Grundskyld | 14,4‰ |
| Kirkeskat | 0,95% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.