Torvald Køhlsvej 65
8300 Odder
-
3.998.000 kr.
216 m²
6 rum
- Kontantpris 3.998.000 kr.
- Ejerudgift 3.465 kr.
- Boligareal 216 m²
- Grundareal 1.182 m²
- Rum 6
-
Energimærke
-
Stor familievilla med pejs, altan og vestvendt have
Røde mursten, klassisk saddeltag og en udformning, der låner arkitektoniske udtryk fra sin samtids A-huse, byder velkommen på matriklen med en tilhørende garagebygning og en flisebelagt forhave bag hækken. Flisebelægningen fortsætter omkring huset og munder ud i en delvist overdækket terrasse stik mod vest, hvor man kan nyde grillmiddage, så snart sommeren banker på. Alt imens byder haven på frugttræer, flere gode terrasser hvor solen rammer det meste af dagen, masser af græs, enkelte bede og et drivhus, der kan tage hånd om familiens drøm om hjemmedyrkede agurker og modne tomater.
Indenfor bydes man velkommen af en vinkelentré, der fungerer som fordelingsgang for badeværelse, bryggers, værelse og stue. Stuen har indmuret pejs for enden og store vinduespartier, og herfra tilgås køkkenet, der er moderniseret med flotte træfronter fra Unoform. Ovenpå findes endnu fire værelser og et bad, så der er plads til både børn og voksne.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1971 |
| Rum | 6 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 216 m² |
| Garage | 28 m² |
| Grundareal | 1.182 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.998.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.465 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 200.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 21.165 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 17.195 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal din bolig med til Vurderingsweekend?
Vurderingsweekend d. 7.-8. marts er for dig, uanset om du bare er nysgerrig eller overvejer at sælge. Vi kommer forbi og giver dig en gratis og uforpligtende vurdering – når det passer dig.
Stilfulde arkitektoniske greb
Ejendommen fra 1971 står den dag i dag med masser af original charme, som flere steder understøttes af moderne istandsættelser, så der skabes en gennemført, stilfuld helhed. For eksempel er trappen i træ let og entréens gulvfliser i høj kvalitet, mens køkkenets lækre træfronter fra Unoform er fulde af stemning.
Panoramavinduer mod haven
Det lyse stuemiljø åbner sig som et rummeligt hjerte med en indmuret pejs for enden og masser af kroge til hygge. Panoramavinduerne forlænger arealet stik mod vest, når skydedørene skubbes op, så man inviteres ud på den solrige aftenterrasse med fri udsigt over den grønne have med drivhus og hyggelige bede.
Massevis af værelser
Stueplan har ét værelse, som også har sin egen udgang, mens endnu fire stykker findes på første sal. Den store familie bliver altså mødt i øjenhøjde, og når det største værelse endda har dør mod altanen under tagets udhæng og huset også byder på to badeværelser og et praktisk bryggers, mangler der intet i den fuldendte hverdag.
Centralt, men roligt villakvarter
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 24.083 |
| Skatteprocent | 25,1% |
| Grundskyld | 14,4‰ |
| Kirkeskat | 0,95% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Få en billigere rente på en lang række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.