Findalsvej 127
8300 Odder
- 2.098.000 kr. 234 m²
- Kontantpris 2.098.000 kr.
- Ejerudgift 3.384 kr.
- Boligareal 234 m²
- Grundareal 12.813 m²
-
Stor enestående naturejendom med hus til nedrivning
Her følger hele 12.813 m² grund med, og det giver plads til at tænke i helt nye baner. Grunden støder op til den mest idylliske bæk. For på denne adresse er det ikke de eksisterende løsninger, men potentialet i det, der kan komme, der skal sælge stedet. Den nuværende ejendom bør rives ned, og dermed begynder næste kapitel med et blankt lærred.
I kan selv tage stilling til, hvordan stedet skal udnyttes, og hvordan nye rammer skal placeres mellem de gamle træer. Måske ser I allerede et nyt hus for jer, hvor store vinduer inviterer skoven helt indenfor.
Eller måske skal her med tiden vokse et landsted frem med masser af luft omkring sig.
Mulighederne er mange, og netop friheden til at skabe noget fra bunden er stedets store kvalitet. I får naturen helt ind på livet og en grund, hvor der er god afstand til det hektiske hverdagsliv, uden at I behøver give afkald på nærheden til Odder samt Aarhus. Her kan I kort sagt skabe jeres eget fristed!
Forestil dig et liv på Findalsvej 127, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af nabolaget Odder, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Odder kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Varmekilde | Ovn til fast og flydende brændsel |
| Byggeår | 1908 |
| Ombygget | 1964 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 234 m² |
| Erhverv | 53 m² |
| Udhus | 60 m² |
| Grundareal | 12.813 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.098.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.384 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 105.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 11.747 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 9.447 kr. |
Beliggende midt mellem skovens trækroner
Med hele 12.813 m² grund er her plads til at trække sig tilbage fra byen og lade naturen fylde mere. Ejendommen ligger omgivet af skov og gamle trækroner, så I kan skabe et hjem med grønt helt tæt på vinduerne. Her er ingen trafikstøj eller unødig larm. I stedet er det fuglekvidder, vinden i bladene og naturens egne lyde, der bryder stilheden omkring jer.
Nedriv det eksisterende og begynd forfra
Den nuværende ejendom har nogle år på bagen, så her er det ikke eksisterende løsninger, der skal sælge stedet. Huset bør rives ned, så I kan begynde helt forfra med et blankt lærred og egne idéer på tegnebrættet. Det giver en sjælden mulighed for at tænke grundigt over både husets placering, størrelse og udtryk og skabe nye rammer, der passer til jer.
Stort potentiale og mange muligheder
Et fritidshus mellem trækronerne? Et landsted med god plads omkring sig? Eller måske en helårsbolig, hvor skoven bliver nærmeste nabo? Mulighederne er mange, når de nuværende rammer først er væk, og grunden står klar til næste kapitel. Her kan I tænke stort, småt eller helt anderledes og forme stedet efter egne ønsker. Kun fantasien sætter grænser for!
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Findalsvej 127
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Vurderingsweekend er et godt sted at starte
Få en gratis og uforpligtende vurdering den 12. - 13. september. Så er du klar, hvis drømmeboligen pludselig dukker op, eller du bare gerne vil vide, hvad din bolig er værd i dag.
Med skoven som jeres nærmeste nabo
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 24.448 |
| Skatteprocent | 25,1% |
| Grundskyld | 14,4‰ |
| Kirkeskat | 0,95% |
I nabolaget Odder kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
2 lignende villaer i nærheden til 1.800.000-2.400.000 kr. på omkring 234 m2
Seneste solgte boliger i danbolig Odder
Kystvejen 170, Rude Strand, 8300 Odder
Søndervej 29, 8350 Hundslund
Pouli Nielsensvej 91, Kysing Næs, 8300 Odder
Alrøvej 404, Alrø, 8300 Odder