Høghus 119
8300 Odder
-
5.798.000 kr.
173 m²
5 rum
- Kontantpris 5.798.000 kr.
- Ejerudgift 2.984 kr.
- Boligareal 173 m²
- Grundareal 1.119 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Imponerende etplansvilla fra 2018 med markudsigt
Fra første streg har fokus været på at skabe de bedste rammer for familien, og det mærkes i hver eneste kvadratmeter. Villaen er opført i 2018 og byder på 173 veldisponerede m², hvor pladsen er udnyttet optimalt uden lange gange eller spildarealer.
Allerede i entréen mødes I af husets naturlige samlingspunkt: det imponerende køkken-alrum og stue i åben forbindelse. Her flyder hverdagen ubesværet mellem madlavning, lektier, samtaler og hyggelige stunder. Den store køkkenø bliver hurtigt familiens foretrukne mødested, hvor morgenkaffen nydes, madpakkerne smøres, og gæsterne ofte bliver hængende lidt længere end planlagt. De lyse materialevalg, de elegante linjer og de akustikdæmpende lofter skaber en rolig og indbydende atmosfære med både æstetik og komfort i højsædet.
Boligen er gennemtænkt med en ideel opdeling mellem børn og voksne. I den ene ende af huset finder I to rummelige værelser, et badeværelse centralt placeret imellem dem samt et praktisk bryggers. Forældrene kan trække sig tilbage til deres egen private afdeling i den modsatte ende af huset med soveværelse med skabsvæg og eget badeværelse. Fra stuen er der desuden adgang til et ekstra værelse, som er perfekt som hjemmekontor, gæsteværelse eller børneværelse.
Når vejret indbyder til udeliv, åbner de brede terrassedøre fra alrummet op til den store, sydvendte træterrasse. Her kan solen nydes fra morgen til aften, med udsigt til den smukkeste solnedgang året rundt. Den overdækkede del giver mulighed for hyggelige sommeraftener langt ud på sæsonen. Haven er anlagt med både flisearealer, gårdhavemiljø, græsplæne, og den dobbelte carport fuldender de praktiske rammer omkring ejendommen.
Beliggenheden er mindst lige så attraktiv som boligen. Høghus er et veletableret og eftertragtet villakvarter i Odder, og netop nr. 119 har en af områdets mest privilegerede placeringer. For enden af den rolige villavej åbner landskabet sig med fri udsigt over marker og bølgende terræn. Her er der luft, lys og ro omkring jer, og fra terrassen kan I lade blikket vandre over naturen og nyde følelsen af at have plads til både hverdagen og de stille øjeblikke.
Forestil dig et liv på Høghus 119, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Odder, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Odder kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | A2015 |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 2018 |
| Rum | 5 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 173 m² |
| Carport | 50 m² |
| Grundareal | 1.119 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 5.798.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.984 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 290.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 32.238 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 25.908 kr. |
Værelser på hver sin side af alrummet
Familielivet er tænkt ind i planløsningen. To gode børneværelser ligger samlet med et badeværelse imellem, mens forældrene har deres egen afdeling på den modsatte side af alrummet. Her får I et stort soveværelse med skabsvæg og eget bad. Dertil kommer kontoret med adgang fra stuen. Planløsningen er komponeret uden spildkvadratmeter og med øje for familieliv.
Harmonerende hjerterum med alrum og stue
Det store leverum er hjertet i huset, hvor der er tænkt på både hverdagslivet og gæster omkring langbordet. Køkken-alrummet har en stor køkken ø som naturligt midtpunkt, mens akustiklofter og det lyse materialevalg understreger husets enkle linjer. Stuen ligger i åben forbindelse med alrummet, så familien kan være sammen på tværs af forskellige aktiviteter.
Stiksydvendt træterrasse med markudsigt
Bilen kan parkeres under den dobbelte carport, mens haven giver familien god plads på den 1.119 m² store grund. Mod syd fortsætter huset ud på en træterrasse med både overdækket og åben del, og herfra er der frit blik over marker og kuperet landskab. Haven byder også på fliseterrasse, plæne og drivhus, så der er plads til lidt af hvert på de solrige dage.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Høghus 119
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Vurderingsweekend er et godt sted at starte
Få en gratis og uforpligtende vurdering den 12. - 13. september. Så er du klar, hvis drømmeboligen pludselig dukker op, eller du bare gerne vil vide, hvad din bolig er værd i dag.
På kanten af byen med udsigt til marker
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 24.398 |
| Skatteprocent | 25,1% |
| Grundskyld | 14,4‰ |
| Kirkeskat | 0,95% |
I Odder kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
4 lignende villaer i nærheden til 4.900.000-6.700.000 kr. på omkring 173 m2
Seneste solgte boliger i danbolig Odder
Pouli Nielsensvej 91, Kysing Næs, 8300 Odder
Alrøvej 404, Alrø, 8300 Odder
Søby Strandvej 31, Søby, 8300 Odder
Præstelunden 52, 8300 Odder