Villa
Udsigten 1, UDSIGTEN - BLUSH 128
8300 Odder
- 3.698.000 kr. 128 m² 4 rum
- Kontantpris 3.698.000 kr.
- Ejerudgift 3.140 kr.
- Boligareal 128 m²
- Grundareal 439 m²
- Rum 4
-
25 EKSKLUSIVE 1-PLANS UDSIGTSBOLIGER - MODEL BLUSH
-se meget mere på: https://www.udsigten-odder.dk/
UDSIGTEN Odder består af 25 eksklusive udsigtsboliger, der tilpasser sig stedets helt særlige, skrånende landskab med størst mulig nænsomhed og respekt og samtidigt står frem med en markant arkitektonisk profil. De træbeklædte huse etableres elegant ind i det skråningen således der efterlades et minimalt aftryk i det naturlige terræn. Med et fald på hele 21 højdemeter, opnår hver eneste bolig en uforstyrret sydvendt panoramaudsigt mod de grønne arealer og den beskyttede istidsdal.
Det miljøbevidste byggeri er tiltænkt med certificeringerne Svanemærket og FSC-certificeret træ. Byggeriet er i gang!
Bendixminde er et nyt boligområde i den vestlige del af Odder Kommune. Området er naturskønt placeret på sydvendte bakker mellem ådalen, bækken, skove, søer og marker. Der er masser af muligheder for at tage en frisk løbetur efter arbejde eller tage familien med på en hyggelig vandretur langs Ådalen, hvor I kan finde sjove insekter og hilse på de græssende køer.Skoler og daginstitutioner er inden for gåafstand og kan nås ad hyggelige stier. Der er mange fælles rekreative områder, så I hurtigt lærer jeres nye naboer at kende. Med letbanen er storbyens muligheder tæt på. Så hvorfor ikke flytte til Bendixminde og få naturen i baghaven og Aarhus i forhaven?
BOLIGTYPEN BLUSH - UDVALGTE BOLIGER MED CARPORT UNDER BOLIGEN
Villaen rummer entre og tilstødende praktisk bryggers der har egen direkte udgang til grunden. Via galleriet er der adgang til boligens master bedroom med plads til indbygget væg-til-væg garderobe. Centralt i huset findes hele to store badeværelser med bruseniche og væghængte toiletter. Begge badeværelser er inkluderet i husets grundpris. Mod øst findes to dejlige lige store børneværelser.
Galleriet i BLUSH er designet med en alkove, som kan tilpasses efter dit valg. Pladsen kan bruges som hyggelig arbejdsstation, som pudeområde til børnene eller som niche til indbygget gulv-til-loft vinkøleskab. Fordelingsgangen åbner sig op i et stort lyst køkkenalrum, hvor udsigten ud over dalen mod syd strømmer beboerne i møde.
Køkkenet i BLUSH er dimensioneret, så der på daglig basis kan laves mad til en stor familie. Skjult bag en låge, gemmer sig et viktualierum til opbevaring af tørvarer.
Fra alrummet er der niveaufri adgang til terrassen som afsluttes med et transparent glasværn. Ved villaens indgangsparti er der eget skur.
Under boligens etagedæk, er der på grundene nr. 12 - 16 samt 18 - 20 en integreret P-plads til 2 biler og med mulighed for et ekstra skur/hobbyrum. Fra P-arealet under huset, fører en udvendig trappe op til boligens hoveddør.
På grundende nr. 1 – 10 og grundene nr. 21 – 25 er der parkering med plads til 2 biler ved boligens indgangsparti.
Hele boligen opvarmes ved gulvvarme der sikrer maksimal komfort.
danbolig byder velkommen!
Film
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 2025 |
| Rum | 4 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 128 m² |
| Udhus | 4 m² |
| Grundareal | 439 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.698.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.140 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 185.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 20.496 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 16.413 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Du er inviteret til Vurderingsweekend
Vurderingsweekend er for alle, også dig, der endnu ikke ved, om du vil flytte eller bare er nysgerrig. Få vurderet din nuværende bolig 8.-9. marts – gratis og uforpligtende.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 24.008 |
| Skatteprocent | 25,1% |
| Grundskyld | 14,4‰ |
| Kirkeskat | 0,95% |
Kilde: Boligsiden og Geomatic
Det kendetegner Odder
Kilde: baseret på brugerstemmer
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
3 lignende villaer i nærheden til 3.100.000-4.300.000 kr. på omkring 128 m2
Åbent hus 9. mar. 11.00 - 12.00
Seneste solgte boliger i danbolig Åbyhøj - Brabrand - Aarhus V
Villa
Solgt
Silkeborgvej 510, 8220 Brabrand
142 m²
5 rum
Villa
Solgt
Chr. Winthers Vej 65, 8230 Åbyhøj
145 m²
6 rum
Villa
Solgt
Kalendervej 22, 8210 Aarhus V
110 m²
5 rum
Rækkehus
Solgt
Erik Bøghs Vej 6N, 8230 Åbyhøj
78 m²
4 rum