Villa
Nyhed!
Toftemarken 1
8300 Odder
-
3.498.000 kr.
115 m²
4 rum
- Kontantpris 3.498.000 kr.
- Ejerudgift 3.072 kr.
- Boligareal 115 m²
- Grundareal 436 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
EKSKLUSIVE 1-PLANS VILLAER - MODEL BROWN MED SKØN HAVE
-se meget mere på: www.udsigten-odder.dk. Her kan du også finde mulige overtagelsesdatoer og en oversigt over ledige boliger.
UDSIGTEN Odder består af 25 eksklusive boliger, der tilpasser sig stedets helt særlige, skrånende landskab med størst mulig nænsomhed og respekt og samtidigt står frem med en markant arkitektonisk profil. De træbeklædte huse etableres elegant ind i det skråningen således der efterlades et minimalt aftryk i det naturlige terræn. Med et fald på hele 21 højdemeter, opnår hver eneste bolig en uforstyrret sydvendt panoramaudsigt mod de grønne arealer og den beskyttede istidsdal.
Det miljøbevidste byggeri er tiltænkt med certificeringerne Svanemærket og FSC-certificeret træ.
Bendixminde er et nyt boligområde i den vestlige del af Odder Kommune. Området er naturskønt placeret på sydvendte bakker mellem ådalen, bækken, skove, søer og marker. Der er masser af muligheder for at tage en frisk løbetur efter arbejde eller tage familien med på en hyggelig vandretur langs Ådalen, hvor I kan finde sjove insekter og hilse på de græssende køer. Skoler og daginstitutioner er inden for gåafstand og kan nås ad hyggelige stier. Med letbanen er storbyens muligheder tæt på. Så hvorfor ikke flytte til Bendixminde og få naturen i baghaven og Aarhus i forhaven?
BOLIGTYPEN BROWN
Velkommen indenfor i god entre med væg-til-væg garderobe. Tilstødende praktisk bryggers der har egen direkte udgang til grunden. Centralt i huset findes stort badeværelse med bruseniche samt og dejligt gæstetoilet. Det ene har desuden ovenlys. Villaen rummer 3 gode værelser, hvoraf masterbedroom skiller sig ud med sin store størrelse.
Fordelingsgangen åbner sig op i et stort lyst køkkenalrum og stue, hvor udsigten ud over dalen mod syd strømmer ind af det store vinduesparti,Dette fremhæves yderligere af den ekstra god lofthøjde i rummet. Fra rummet er der adgang til den store terrasse der er i fuld bredde af huset og er afsluttet elegant med det flotte glasværn. Herfra kan den unikke udsigt naturligvis ligeså nydes.
KØKKEN OG BAD - SÆT DIT EGET PRÆG
Køkkenet i BROWN leveres af SVANE og er dimensioneret, så der på daglig basis kan laves mad til en stor familie. Skjult bag en låge, gemmer sig et viktualierum eller eventuelt vinrum.
Køber får selv et møde med SVANE så man selv kan være med til at sætte sit præg på køkken og bad.
Hele boligen opvarmes med gulvvarme så der er optimal komfort.
PARKERING - UDVALGTE BOLIGER MED CARPORT UNDER BOLIGEN
Under boligens etagedæk, er der på grundene nr. 12 - 16 samt 18 - 20 en integreret P-plads til 2 biler og med mulighed for et ekstra skur/hobbyrum. Fra P-arealet under huset, fører en udvendig trappe op til boligens hoveddør.
På grundende nr. 1 – 10 og grundene nr. 21 – 25 er der parkering med plads til 2 biler ved boligens indgangsparti.
danbolig byder velkommen!
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | A2020 |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 2026 |
| Rum | 4 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 115 m² |
| Udhus | 4 m² |
| Grundareal | 436 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.498.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.072 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 175.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 18.898 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 15.196 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Nyt år, nye muligheder? Se, hvad du kan drømme for
Prøv BoligSkøn og se prislejet på din egen bolig med det samme – også hvis du bare drømmer for sjov.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 24.083 |
| Skatteprocent | 25,1% |
| Grundskyld | 14,4‰ |
| Kirkeskat | 0,95% |
Kilde: Boligsiden og Geomatic
Det kendetegner Odder
Kilde: baseret på brugerstemmer
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Få en billigere rente på en lang række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
3 lignende villaer i nærheden til 3.000.000-4.000.000 kr. på omkring 115 m2
Seneste solgte boliger i danbolig Åbyhøj - Brabrand - Aarhus V
Villa
Solgt
Tousvej 104, 8230 Åbyhøj
115 m²
6 rum
Rækkehus
Solgt
St. Blichers Vej 2A, 8230 Åbyhøj
144 m²
6 rum
Lejlighed
Solgt
Søvej 9B, st.., 8220 Brabrand
117 m²
5 rum
Villalejlighed
Solgt
Yrsavej 30, st.., Indre Åbyhøj, 8230 Åbyhøj
63 m²
2 rum