Lys og velindrettet 2-værelses med kig til grønne omgivelser
Lejlighed
Annasholmsgade 8, 1.
5000 Odense C
-
1.575.000 kr.
64 m²
2 rum
- Kontantpris 1.575.000 kr.
- Ejerudgift 1.812 kr.
- Boligareal 64 m²
- Rum 2
-
Energimærke
-
Lys og velindrettet 2-værelses med kig til grønne omgivelser
Indretning:
Lejligheden byder velkommen med en praktisk entré, hvor der er plads til både sko og overtøj. Herfra træder du ind i det åbne køkken-alrum, hvor køkkenet er afskærmet af en halvmur med skabselementer med vask og opvaskemaskine. Den smarte løsning skaber en naturlig opdeling mellem køkken og stue, så du kan tilberede mad uden at bekymre dig om synligt rod - samtidig med at du stadig kan være en del af samtalen, når der er gæster. Stuen fremstår lys og indbydende med plads til både stort spisebord og sofaarrangement, og den åbne forbindelse til køkkenet giver en god rumfornemmelse. Soveværelset er rummeligt og har indbygget skabe samt udsigt til det grønne fællesareal - en fredelig og behagelig ramme om hverdagen. Badeværelset er praktisk indrettet med bruseniche i det bagerste hjørne og et stort skab, der giver finde opbevaringsmuligheder til håndklæder og toiletartikler.
Område:
Lejligheden ligger på den hyggelige og lukkede del af Annasholmsgade, hvor du slipper for gennemkørende trafik og i stedet får fredelige omgivelser med et trygt naboskab. Her bor du i hjertet af det eftertragtede Skibhuskvarter, som kombinerer ro og nærhed til alt, hvad du har brug for i hverdagen.
Inden for kort gåafstand finder du både indkøbsmuligheder, caféer, specialbutikker og grønne området. Samtidig er du kun få minutters cykeltur fra Odense Centrum, hvor byens puls og kulturliv venter. Skal du til SDU, tager cykelturen blot omkring 20 minutter - perfekt for studerende eller ansatte på universitetet.
Ejendommen
Lejligheden er en del af en selvadministrerende ejerforening, hvor fælleskab og gode naborelationer er i højsædet. Ejerforeningen indgår i et havefællesskab med de omkringliggende ejendomme, hvilket givet adgang til et stort og grønt udeareal med borde-bænkesæt, cykelskur, gyngestatis og andre faciliteter, der skaber rammerne for både afslapning om samvær. En fast aftale med en havemand sikrer, at både det fælles område og ejerforeningens eget udeareal altid fremstår velholdt og indbydende.
I ejendommens kælder finder du et fælles vaskeri, som fungerer efter først-til-mølle-princippet -her er der fokus på hensyn og respekt for hinanden, og sælger har aldrig opleveret problemer med brugen af vaskemaskinen og kælderen generelt. Ejerforeningen afholder arbejdsdage efter behov, hvor beboerne i fællesskab vedligeholder fællesarealerne.
Kontakt os allerede i dag på telefon 7878 9059 for en fremvisning.
Vi glæder os til at vise dig lejligheden.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Lejlighed |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1899 |
| Etage | 1. |
| Rum | 2 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 64 m² |
| Grundareal | 248 m² |
| Faciliteter | |
|---|---|
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.575.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.812 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 80.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 8.396 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 6.804 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Få ro på med en vurdering af din egen bolig
Overvejer du at købe og sælge, så få ro på med en gratis og uforpligtende vurdering hos os. Vi tager os tid til at lytte og planlægge det bedst mulige salg for dig.
Lyst og indbydende udtryk
De store vinduespartier og lyse overflader skaber en åben atmosfære, hvor dagslyset får lov til at definere rummene og fremhæve den rolige stemning.
Naturlig ro og varme toner
Boligen fremstår harmonisk og velafbalanceret – med klassiske materialer, flotte gulve og et varmt lys, der giver en afslappet og behagelig helhed.
Hjemlig atmosfære og trygge rammer
Lejligheden indbyder til ro og nærvær. Her får du et hjem, hvor lyset, materialerne og omgivelserne tilsammen skaber en behagelig base midt i byen.
Skibhuskvarterets rolige charme
Annasholmsgade ligger i det eftertragtede Skibhuskvarter – et område kendt for sin hyggelige stemning, korte afstand til byen og grønne oaser. Her bor du på en stille vej uden gennemkørsel, omgivet af klassiske ejendomme og et velfungerende lokalt fællesskab. Indkøb, caféer og transport findes lige om hjørnet, og på få minutter er du midt i Odense centrum. Et område, hvor hverdagen føles nem og overskuelig.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 210.803 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 5,7‰ |
| Kirkeskat | 0,68% |
Kilde: Boligsiden og Geomatic
Det kendetegner Skibhus- og Kochsgadekvarteret
Kilde: baseret på brugerstemmer
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
4 lignende lejligheder i nærheden til 1.300.000-1.800.000 kr. på omkring 64 m2
Åbent hus 2. nov. 10.00 - 16.00, kræver tilmelding
Åbent hus 26. okt. 10.00 - 16.00, kræver tilmelding
Åbent hus 9. nov. 10.00 - 16.00, kræver tilmelding
Åbent hus 1. nov. 10.00 - 16.00, kræver tilmelding
Seneste solgte boliger i danbolig Odense – Lejlighedsbutikken
Lejlighed
Solgt
Dronningensgade 117, 1., 5000 Odense C
83 m²
3 rum
Lejlighed
Solgt
Ørstedsgade 41, st.. th., 5000 Odense C
129 m²
6 rum
Lejlighed
Solgt
Christiansgade 21, 2., 5000 Odense C
93 m²
3 rum
Lejlighed
Solgt
Middelfartvej 137, st.. tv., Bolbro, 5200 Odense V
60 m²
2 rum