Nørrevoldgade 7, 1. tv.
5000 Odense C
-
1.845.000 kr.
73 m²
2 rum
- Kontantpris 1.845.000 kr.
- Ejerudgift 2.584 kr.
- Boligareal 73 m²
- Rum 2
-
Energimærke
-
Indbydende og moderniseret bylejlighed med to altaner og hyggelig fælleshave
Velkommen til Nørrevoldgade 7, 1. tv. – en rummelig og velindrettet lejlighed med god plads og masser af atmosfære. Du træder ind i en lys entré med opbevaringsmuligheder, der fordeler dig naturligt videre rundt i boligen. Mod venstre finder du et flot og moderne køkken med stilrene materialer og god arbejdsplads, ideelt til hverdagens madlavning. Lejlighedens stue fremstår lys og indbydende med udgang til altan og gode møbleringsmuligheder.
Soveværelset ligger separat og vender mod den rolige gård. Her er et dejligt lysindfald og direkte adgang til boligens anden altan – et oplagt sted at nyde en stille morgenkaffe med kig til den hyggelige have. Badeværelset er renoveret og byder på lækre detaljer som separat bruseniche og moderne armaturer. Alt i alt en funktionel og veldisponeret bolig, hvor hver kvadratmeter er udnyttet optimalt.
Beliggenhed
Med adresse på Nørrevoldgade får du en central og samtidig rolig placering i hjertet af Odense. Fra lejligheden er der kort afstand til både Odense Banegård, Letbanen og de hyggelige caféer og specialbutikker i bymidten. Nærmiljøet byder på smukke grønne omgivelser som Kongens Have, Munke Mose og den moderne Odense Havn, hvor du finder alt fra vandsport og havnebad til restauranter, minigolf og events. Dagligdagens fornødenheder er lige om hjørnet med supermarkeder som Kvickly, Rema1000, Netto og Coop365 i kort gåafstand.
Ejendommen
Ejendommen er en klassisk byejendom med karakter og sjæl, bestående af otte lejligheder. Ejerforeningen er veldrevet og kendetegnet ved en god økonomi og engageret drift. Her er adgang til en dejlig og velholdt fælleshave med terrassemiljø, som indbyder til uformelle stunder under åben himmel. Derudover er der brugsret til eget kælderrum, fælles vaskefaciliteter med egne maskiner og et praktisk fælles tørrerum. Parkering er let tilgængeligt på gaden foran ejendommen, hvor det er gratis og ubegrænset.
Kontakt danbolig Odense – Lejlighedsbutikken på tlf. 78 78 90 59. Vi glæder os til at vise dig boligen!
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Lejlighed |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1935 |
| Etage | 1. |
| Rum | 2 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 73 m² |
| Grundareal | 567 m² |
| Faciliteter | |
|---|---|
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.845.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.584 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 95.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 9.816 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 7.964 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal din bolig med til Vurderingsweekend?
Vurderingsweekend d. 7.-8. marts er for dig, uanset om du bare er nysgerrig eller overvejer at sælge. Vi kommer forbi og giver dig en gratis og uforpligtende vurdering – når det passer dig.
Klassisk bystemning med moderne detaljer
Lejligheden forener atmosfæren fra den gamle by med nutidens materialer. Her får du lyse rum, flotte overflader og detaljer, der giver hjemmet et både roligt og raffineret udtryk.
Gennemtænkt planløsning og gode rumforløb
Boligen er indrettet med en naturlig flow – fra entré til køkken, videre til stue og soveværelse med adgang til to altaner. Alle rum udnytter pladsen optimalt og fremstår lyse og funktionelle.
Velholdt ejendom og hyggeligt gårdmiljø
Ejendommen er en klassisk byejendom med sund drift og flot vedligeholdelse. Her får du brugsret til fælles vask, tørrerum og en grøn gårdhave, som indbyder til både fællesskab og ro.
Central og fredelig beliggenhed i Odense C
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 210.803 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 5,7‰ |
| Kirkeskat | 0,68% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Få en billigere rente på en lang række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.