Dronningensgade 20A, st..
5000 Odense C
-
1.750.000 kr.
66 m²
2 rum
- Kontantpris 1.750.000 kr.
- Ejerudgift 2.270 kr.
- Boligareal 66 m²
- Rum 2
-
Energimærke
-
Charmerende 2-værelses i skøn og central beliggenhed
Lejligheden er beliggende i den hyggelige og brostensbelagte Dronningensgade – en fredelig oase midt i Odense. Du træder ind i en rummelig fordelingsgang, hvorfra der er nem adgang til alle boligens rum.
Til højre for entréen ligger det lyse og rummelige køkken med god bordplads og kig til det grønne gårdmiljø. Videre fremme finder du soveværelset, som byder på en rolig atmosfære og plads til både seng og opbevaring – og med udsigt til gårdens grønne pletter.
Ved siden af soveværelset ligger badeværelset, som er funktionelt indrettet med separat bruseniche og rainshower.
Modsat køkkenet finder du lejlighedens hjerterum – en dejlig lys stue med plads til både spise- og sofamiljø, samt hyggeligt kig ud mod den charmerende Dronningensgade.
Område
Med adresse i Dronningensgade bor du i et af Odense C’s mest eftertragtede og atmosfærefyldte kvarterer. Her emmer det af charme, ro og historie – samtidig med, at du er kun få minutters gang fra byens puls.
Du bor i gåafstand til både Munke Mose, Eventyrhaven og Odense Å, og du har let adgang til byens hyggelige caféer, gågade, stormagasiner og kulturliv.
Letbanen og Odense Banegårdscenter ligger inden for bekvem afstand, og der er kort til både dagligvarebutikker, fitnesscentre og takeaway-muligheder.
Området henvender sig til både studerende, singler og par, der ønsker at bo bynært – men med en hjemlig og afslappet stemning.
Ejendommen
Ejendommen er en del af en veldrevet og sund ejerforening, hvor vedligehold varetages professionelt. Der er tilknyttet både vicevært, havemand og trappevask, hvilket sikrer pæn stand og bekvemmelig hverdag.
Facaden er blevet malet, og både døre og vinduer er skiftet inden for de seneste år. Til ejendommen hører en velanlagt og lukket fællesgård, som rummer både cykelparkering og hyggelige opholdspladser – perfekt til udeliv i de varme måneder.
Der er mulighed for leje af fælles gildesal/festlokale med opbevaringsfaciliteter og to toiletter – ideelt til arrangementer.
Brugsret til kælderrum følger med lejligheden. Der kan tilkøbes ét parkeringskort pr. lejlighed til kr. 250 pr. måned, som giver adgang til parkeringspladsen (uden faste pladser – først-til-mølle).
Kunne dette være din næste bolig i det eftertragtede Dronningensgade-kvarter? Så kontakt danbolig Odense – Lejlighedsbutikken på 78 78 90 59 – vi glæder os til at fremvise boligen.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Lejlighed |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1895 |
| Ombygget | 1943 |
| Etage | st. |
| Rum | 2 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 3 |
| Boligareal | 66 m² |
| Grundareal | 1.190 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.750.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.270 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 90.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 9.499 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 7.627 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal din bolig med til Vurderingsweekend?
Vurderingsweekend d. 7.-8. marts er for dig, uanset om du bare er nysgerrig eller overvejer at sælge. Vi kommer forbi og giver dig en gratis og uforpligtende vurdering – når det passer dig.
Sjæl, lys og bystemning i skøn balance
Lejligheden forener klassisk bycharme med moderne komfort. De lyse rum, høje vinduer og rolige farver giver et hjem, der både føles varmt og indbydende – lige midt i det historiske kvarter.
Funktionel indretning med ro og rummelighed
Planløsningen er gennemtænkt med adgang til alle rum fra entréen. Køkkenet vender mod gården, stuen mod gaden og soveværelset mod grønne omgivelser – en perfekt balance mellem byliv og ro.
Trygt fællesskab og velholdt ejendom
Ejerforeningen er veldrevet med professionel drift og fællesfaciliteter som vaskerum, gildesal og grøn gårdhave. Her får du et trygt og velfungerende naboskab midt i centrum.
Historisk kvarter med liv, ro og nærvær
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 210.803 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 5,7‰ |
| Kirkeskat | 0,68% |
"For at være tæt på det hele og kunne nyde studielivet mest."
"Stille og rolig på trods af hvor tæt på byen det er."
"Rema, Føtex, Coop365 alle indenfor 500m. "
"Køb af hus. Mere plads."
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Få en billigere rente på en lang række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.