Dronningensgade 20A, st..
5000 Odense C

1.795.000 kr. 66 m² 2 rum
Kontantpris 1.795.000 kr.
Ejerudgift 2.267 kr.
Boligareal 66 m²
Rum 2
Energimærke

Charmerende 2-værelses i skøn og central beliggenhed

Indretning
Lejligheden er beliggende i den hyggelige og brostensbelagte Dronningensgade – en fredelig oase midt i Odense. Du træder ind i en rummelig fordelingsgang, hvorfra der er nem adgang til alle boligens rum.
Til højre for entréen ligger det lyse og rummelige køkken med god bordplads og kig til det grønne gårdmiljø. Videre fremme finder du soveværelset, som byder på en rolig atmosfære og plads til både seng og opbevaring – og med udsigt til gårdens grønne pletter.
Ved siden af soveværelset ligger badeværelset, som er funktionelt indrettet med separat bruseniche og rainshower.
Modsat køkkenet finder du lejlighedens hjerterum – en dejlig lys stue med plads til både spise- og sofamiljø, samt hyggeligt kig ud mod den charmerende Dronningensgade.

Område
Med adresse i Dronningensgade bor du i et af Odense C’s mest eftertragtede og atmosfærefyldte kvarterer. Her emmer det af charme, ro og historie – samtidig med, at du er kun få minutters gang fra byens puls.
Du bor i gåafstand til både Munke Mose, Eventyrhaven og Odense Å, og du har let adgang til byens hyggelige caféer, gågade, stormagasiner og kulturliv.
Letbanen og Odense Banegårdscenter ligger inden for bekvem afstand, og der er kort til både dagligvarebutikker, fitnesscentre og takeaway-muligheder.
Området henvender sig til både studerende, singler og par, der ønsker at bo bynært – men med en hjemlig og afslappet stemning.

Ejendommen
Ejendommen er en del af en veldrevet og sund ejerforening, hvor vedligehold varetages professionelt. Der er tilknyttet både vicevært, havemand og trappevask, hvilket sikrer pæn stand og bekvemmelig hverdag.
Facaden er blevet malet, og både døre og vinduer er skiftet inden for de seneste år. Til ejendommen hører en velanlagt og lukket fællesgård, som rummer både cykelparkering og hyggelige opholdspladser – perfekt til udeliv i de varme måneder.
Der er mulighed for leje af fælles gildesal/festlokale med opbevaringsfaciliteter og to toiletter – ideelt til arrangementer.
Brugsret til kælderrum følger med lejligheden. Der kan tilkøbes ét parkeringskort pr. lejlighed til kr. 250 pr. måned, som giver adgang til parkeringspladsen (uden faste pladser – først-til-mølle).

Kunne dette være din næste bolig i det eftertragtede Dronningensgade-kvarter? Så kontakt danbolig Odense – Lejlighedsbutikken på 78 78 90 59 – vi glæder os til at fremvise boligen.

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	1895
Ombygget	1943
Etage	st.
Rum	2
Bad	1
Toilet	1
Plan	3
Boligareal	66 m²
Grundareal	1.190 m²

Økonomi
Kontantpris	1.795.000 kr.
Ejerudgift	2.267 kr.

Finansiering
Udbetaling	90.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	9.576 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	7.761 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Ungt par står i køkkenet sammen med en ejendomsmægler fra danbolig

Få ro på med en vurdering af din egen bolig

Overvejer du at købe og sælge, så få ro på med en gratis og uforpligtende vurdering hos os. Vi tager os tid til at lytte og planlægge det bedst mulige salg for dig.

Book vurdering