Christiansgade 77, 3. th.
5000 Odense C
-
1.695.000 kr.
52 m²
2 rum
- Kontantpris 1.695.000 kr.
- Ejerudgift 1.631 kr.
- Boligareal 52 m²
- Rum 2
-
Energimærke
-
To altaner og god planløsning i attraktivt kvarter
Velkommen til en velindrettet og indbydende lejlighed, hvor planløsningen er både funktionel og harmonisk. Fra entréen fordeler boligen sig naturligt via en fordelingsgang. Til venstre finder du det rummelige soveværelse med god plads og direkte udgang til egen altan – et skønt uderum til hverdagens rolige stunder. Ved siden af ligger badeværelset, som fremstår moderne og stilrent indrettet. Mod højre åbner lejlighedens hjerterum sig – et charmerende køkken-alrum med en fin opdeling mellem køkken og opholdsafdeling. Her er god plads til både spisebord og sofaarrangement, og også herfra er der udgang til endnu en altan. En bolig med lys, luft og to skønne uderum.
Område
Beliggenheden giver dig det bedste fra begge verdener. I nærområdet finder du et bredt udvalg af dagligvarebutikker, bager, slagter og specialforretninger. Samtidig er ejendommen placeret let tilbagetrukket fra hverdagens støj. Du har kort cykelafstand til både Odense Universitet, Munke Mose, Odense Å’s naturskønne stisystemer samt byens gågademiljø. Her bor du centralt – men stadig i rolige omgivelser.
Ejendommen
Lejligheden er en del af en sund og veldrevet ejerforening. Der medfølger kælderrum, og foreningen råder over fælles vaske- og tørrekælder samt cykelopbevaring. Udendørs findes et grønt fællesområde, som indbyder til hyggelige grillaftener og samvær.
📞 Kontakt danbolig Odense – Lejlighedsbutikken på 78 78 90 59 Vi glæder os til at fremvise boligen!
Forestil dig et liv på Christiansgade 77, 3. th., hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du slå rødder i Vor Frue, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør et hjem til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Vor Frue kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Lejlighed |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1937 |
| Etage | 3. |
| Rum | 2 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 3 |
| Boligareal | 52 m² |
| Grundareal | 764 m² |
| Faciliteter | |
|---|---|
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.695.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.631 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 85.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 9.007 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 7.307 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal din bolig med til Vurderingsweekend?
Vurderingsweekend d. 7.-8. marts er for dig, uanset om du bare er nysgerrig eller overvejer at sælge. Vi kommer forbi og giver dig en gratis og uforpligtende vurdering – når det passer dig.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Christiansgade 77, 3. th.
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Christiansgade 77, 3. th. og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 210.803 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 5,7‰ |
| Kirkeskat | 0,68% |
I Vor Frue kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Få en billigere rente på en lang række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.