Christiansgade 90, 1. th.
5000 Odense C
-
1.745.000 kr.
65 m²
2 rum
- Kontantpris 1.745.000 kr.
- Ejerudgift 2.656 kr.
- Boligareal 65 m²
- Rum 2
-
Energimærke
-
2 altaner, og smukt kig mod Odense Å, central placering
Velkommen indenfor i en indbydende lejlighed, hvor du først mødes af en stor og flot fordelingsgang/entré, som skaber en naturlig adgang til boligens rum.
Først finder du lejlighedens store og rummelige køkken, som byder på god plads og et dejligt kig mod både fælleshaven og Odense Å.
Overfor køkkenet ligger stuen, som har et godt lysindfald og fine indretningsmuligheder. Her er der plads til et hyggeligt opholdsmiljø, og fra stuen er der direkte udgang til lejlighedens store altan. Altanen har en rigtig brugbar størrelse og fungerer som et skønt ekstra opholdsrum i sommerhalvåret.
Fordelingsgangen leder dig desuden videre til badeværelset, som har en god opdeling med bruseniche i enden og vindue, der sikrer både naturligt lys og mulighed for udluftning.
Ved siden af badeværelset ligger soveværelset, hvor der er god skabsplads samt udgang til lejlighedens anden altan. Herfra kan du igen nyde det smukke kig over åen og de grønne omgivelser.
En lejlighed med en klassisk og velfungerende planløsning, to gode altaner og en beliggenhed med noget helt særligt.
Område
Med adresse i det attraktive Christiansgadekvarter får du en beliggenhed, der kombinerer byliv og natur på fornem vis. Her bor du få minutter fra Odense City, hvor caféer, restauranter, butikker og kulturliv skaber en levende hverdag.
Samtidig har du fredelige og naturskønne omgivelser lige uden for døren med Odense Å og grønne områder tæt på. Det giver en sjælden ro midt i byen og mulighed for både gåture, løbeture og afslapning i grønne rammer.
Nærområdet byder desuden på offentlig transport, indkøbsmuligheder og nem adgang til uddannelsesinstitutioner som UCL og Syddansk Universitet. En attraktiv beliggenhed for både studerende, par og byelskere, der ønsker det bedste fra både centrum og naturen.
Ejendommen
Her får du en charmerende ejendom med en attraktiv placering og nærmest direkte adgang til Odense Å.
Til lejligheden hører brugsret til hele to kælderrum, hvilket giver rigtig gode opbevaringsmuligheder. Derudover råder ejendommen over en god og tør vaskekælder samt tørrerum.
Herudover er der en dejlig fælleshave, hvor der også er et skur tilhørende hver lejlighed.
📞 Kontakt danbolig Odense – Lejlighedsbutikken på 78 78 90 59
Vi glæder os til at fremvise boligen!
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Christiansgade 90, 1. th.
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Lejlighed |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1938 |
| Etage | 1. |
| Rum | 2 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 4 |
| Boligareal | 65 m² |
| Grundareal | 391 m² |
| Faciliteter | |
|---|---|
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.745.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.656 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 90.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 9.872 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 7.930 kr. |
Klassisk planløsning med lys og stor stue og to altaner
Velholdt ejendom med gode fællesfaciliteter
Privat uderum på to altaner med udsigt mod åen
Seneste solgte boliger i danbolig Odense – Lejlighedsbutikken
Lotusvej 6, 1. tv., Sanderum, 5250 Odense SV
Buchwaldsgade 55, st. tv., 5000 Odense C
Skibhusvej 61A, 1. th., 5000 Odense C
Sukkervænget 40, 1. 3., 5000 Odense C
Skal vi også sælge din bolig?
Forestil dig et liv på Christiansgade 90, 1. th., hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Vor Frue, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Vor Frue kan danne rammen om dit næste kapitel.
Det attraktive Christiansgadekvarter – Oaser af natur tæt på byens puls
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 213.140 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 5,7‰ |
| Kirkeskat | 0,68% |
I nabolaget Vor Frue kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.