Bøgebjergvej 9
5000 Odense C
-
4.595.000 kr.
136 m²
5 rum
- Kontantpris 4.595.000 kr.
- Ejerudgift 3.195 kr.
- Boligareal 136 m²
- Grundareal 712 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Klassisk murermestervilla i Skibhuskvarteret
Huset byder på 136 m² bolig fordelt på stueetage og 1. sal samt en rå kælder på 75 m². Herudover får du en 712 m² grund og en helt unik garagebygning på hele 98 m² – ideel til dig, der har brug for ekstra plads til hobby, opbevaring eller værksted.
Boligen præsenterer sig smukt i klassisk rødstensmur med tegltag, og indvendigt mærkes en rolig, sammenhængende atmosfære. Køkkenet er moderniseret i en varm og afdæmpet farvetone, der passer perfekt til husets stil. Her er god arbejdsplads, fine detaljer og udgang til haven. Stuen har et lyst, imødekommende udtryk med trægulve og rum til både spiseplads og sofaafdeling.
I stueplan findes desuden entré, gæstetoilet og et ekstra rum, der i dag anvendes som kontor. På førstesalen ligger tre gode værelser og endnu et toilet. Kælderen er høj og rummer flere disponible rum samt vaskerum – perfekt til opbevaring, hobby eller som ekstra rum i hverdagen.
Obs. Der skal laves et badeværelse, som ville være genialt på 1. sal.
Haven bag huset er grøn og med fokus på ´vild med vilje´, terrasse og rigelig plads til leg og udeliv. Bagest på grunden står den store garagebygning, som virkelig gør ejendommen særlig – her får du muligheder, som sjældent ses i kvarteret.
Bøgebjergvej er en fredelig vej i hjertet af Skibhuskvarteret, hvor stemningen er rolig og omgivelserne hyggelige. Her bor du tæt på skole, indkøb, natur og bymidten – et hjem med både byliv, plads og potentiale.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1930 |
| Rum | 5 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 3 |
| Boligareal | 136 m² |
| Kælder | 75 m² |
| Garage | 98 m² |
| Carport | 9 m² |
| Grundareal | 712 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 4.595.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.195 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 230.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 24.207 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 19.644 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Klassisk murermestervilla med smukt udtryk
Ejendommen præsenterer sig flot med røde mursten, tegltag og klassiske detaljer, der giver huset sit karakteristiske udtryk. Beliggenheden på den rolige Bøgebjergvej understreger fornemmelsen af et trygt og etableret kvarter, hvor du er tæt på både by og natur.
Moderniseret køkken med varme toner og udgang til haven
Køkkenet er blevet opdateret med stilrene grønne fronter, lyse bordplader og et udtryk, der balancerer mellem klassisk og moderne. Her er god plads til hverdagslivet, et naturligt spiseområde og direkte udgang til terrassen.
Stor grund og sjældent stor garagebygning
I baghaven venter et af husets helt særlige aktiver – den store garagebygning på 98 m², som kan rumme alt fra værksted til opbevaring og kreative projekter. Haven byder samtidig på grønne rammer og solrige kroge, der indbyder til udeliv året rundt.
Skal vi også sælge din bolig?
Attraktiv beliggenhed i hjertet af Skibhuskvarteret
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 210.803 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 5,7‰ |
| Kirkeskat | 0,68% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.