Kancellivej 36, Bolbro
5200 Odense V
-
3.095.000 kr.
117 m²
4 rum
- Kontantpris 3.095.000 kr.
- Ejerudgift 2.370 kr.
- Boligareal 117 m²
- Grundareal 682 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Klassisk villa i Bolbro med skøn have, kælder og attraktiv beliggenhed
Indenfor møder du entré med flot spindeltrappe, gæstetoilet, køkken og en hyggelig vinkelstue med plads til både spisebord og sofa samt kig til haven. Fra køkkenet er der udgang til en terrasse mod øst, hvor morgen- og formiddagssolen kan nydes.
Førstesalen rummer badeværelse og to gode værelser med skabe. Kælderen har flere disponible rum, værksted, bad med brus og udgang til haven. Udenfor får du en skøn ramme om boligen med grønne plæner og god flisebelægning.
Beliggenheden giver kort afstand til skole, indkøb, Letbanen, Odense Centrum og motorvej.
Forestil dig et liv på Kancellivej 36, Bolbro, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du slå rødder i Bolbro, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør et hjem til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Bolbro kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1926 |
| Ombygget | 1977 |
| Rum | 4 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 3 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 117 m² |
| Kælder | 70 m² |
| Grundareal | 682 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.095.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.370 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 155.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 16.363 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 13.277 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal din bolig med til Vurderingsweekend?
Vurderingsweekend d. 7.-8. marts er for dig, uanset om du bare er nysgerrig eller overvejer at sælge. Vi kommer forbi og giver dig en gratis og uforpligtende vurdering – når det passer dig.
Charmerende villa på Kancellivej 36
Den klassiske rødstensvilla præsenterer sig med velholdte facader, karnap og harmoniske vinduespartier. Forhaven og den anlagte sti leder naturligt op til indgangen og giver et indbydende førstehåndsindtryk af ejendommen.
Rummelig vinkelstue med karnap
Vinkelstuen har store vinduespartier, herunder karnap, der slipper dagslyset flot ind og giver udsyn til haven. Rummet bindes naturligt sammen på tværs af opholds- og spiseafdeling og har en behagelig forbindelse til både entré og køkken.
Funktionelt køkken med spiseplads
Det aflange køkken udnytter væggene til god skabs- og bordplads. De to vinduer sikrer et lyst arbejdsmiljø, og døren mod terrassen åbner rummet mod haven, så inde- og udeliv kan hænge naturligt sammen i hverdagen.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Kancellivej 36, Bolbro
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Attraktiv hverdag i Bolbro tæt på natur
Kancellivej 36, Bolbro og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 210.803 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 5,7‰ |
| Kirkeskat | 0,68% |
I Bolbro kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
"Boede til leje på Kancellivej 38 da huset her kom til salg under de bilfrie søndage i 1975. Købte huset om onsdagen og flyttede ind 1. december 1975, huset var den gang med lejer på 1. sal."
"Kvarteret er roligt, vi har et godt samarbejde på Kancellivej hvor vi har "en slags beboerforening" der holder vejfest, loppemarked o.s.v. Legeplads lige over for Kancellivej 36."
"Vi går ofte en tur i den nye Pulspark eller en tur i Roerskovsparken, der er ikke langt til stadion. "
" Handelsmulighederne er gode med Føtex, Lidl, Apotek, Skousen, Maxi Zoo, Rema, Netto samt 2 basarer."
"Gåture i Pulsparken, Roerskovsparken og under 1 km til den nye skov der er plantet i Odense V."
"Alderen begynder at gøre at vi ikke kan vedligeholde hus og have til den standard vi ønsker."
"Velholdt, ligger attraktivt, ikke langt til letbane og motorvej, 5 min. til centrum af Odense. Dejlig stor terrasse med markise ( 25 m2) og dejlig nyttehave og drivhus."
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Få en billigere rente på en lang række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.