Godfredsvej 12, Bolbro
5200 Odense V

3.495.000 kr. 136 m² 6 rum
Kontantpris 3.495.000 kr.
Ejerudgift 2.350 kr.
Boligareal 136 m²
Grundareal 450 m²
Rum 6
Energimærke

Rummelig villa med attraktiv beliggenhed i Bolbro

Hvis du drømmer om et hjem, der kombinerer moderne komfort med en skøn og praktisk beliggenhed, er denne villa i Bolbro en fantastisk mulighed. Bolbro er et eftertragtet kvarter, der er kendt for sin nærhed til både byliv, natur og gode transportmuligheder, hvilket gør området ideelt for børnefamilier og dem, der ønsker en rolig tilværelse tæt på Odenses mange faciliteter.

Villaen breder sig over 136 kvadratmeter, hvilket giver rigelig plads til både afslapning, fællesskab og privatliv. Med tre store soveværelser er der plads til hele familien, og de mange opholdsrum giver fleksibilitet til at indrette boligen efter dine behov. Én af stuerne er særligt velegnet som spisestue, hvor de store vinduer sørger for et smukt, naturligt lysindfald, der skaber en hyggelig atmosfære ved måltiderne.

Køkkenet er indrettet i lyse farver med hvide elementer, der giver et moderne og rent udtryk.Her kan du nemt forestille dig hyggelige stunder med madlavning og samvær over et glas vin.

Badeværelset er nyrenoveret med moderne fliser og en stilren indretning, som skaber en følelse af luksus. Derudover er der også et gæstetoilet, som er en praktisk tilføjelse, især når der er gæster på besøg.

Med en garage på hele 28 kvadratmeter er der ikke blot plads til bilen, men også masser af opbevaringsmuligheder til hobbyudstyr, værktøj eller andet, du ønsker at opbevare. Garagen kan også benyttes som værksted eller til andre praktiske formål, hvilket gør den til en fleksibel del af boligen.

Haven er let at holde og kræver ikke meget vedligeholdelse, men den er stadig rummelig nok til, at der kan laves forskellige udendørs aktiviteter, som f.eks. leg for børnene, havearbejde, grillaftener eller afslapning i solen. Det er et dejligt frirum, der giver dig mulighed for at nyde udendørslivet uden at skulle bruge for meget tid på havearbejde.

Denne villa er perfekt for dig, der leder efter et hjem, der er lige til at flytte ind i, uden at gå på kompromis med hverken plads, stil eller beliggenhed. Boligen er klar til at skabe rammerne for mange års gode minder og trygge stunder for en ny familie.

Kontakt os i dag for at arrangere en fremvisning, og oplev selv, hvordan denne rummelige villa kan blive dit drømmehjem i det populære Bolbro!

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1939
Ombygget	2016
Rum	6
Bad	1
Toilet	2
Plan	2
Boligareal	136 m²
Kælder	70 m²
Garage	28 m²
Grundareal	450 m²

Økonomi
Kontantpris	3.495.000 kr.
Ejerudgift	2.350 kr.

Finansiering
Udbetaling	175.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	19.838 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	15.831 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Hvad kan du drømme ny bolig for?

Uanset om du skal sælge eller ej, er det godt at kende dine muligheder. Deltag i Vurderingsweekend d. 5.-6. oktober – det er helt gratis, også hvis du blot er nysgerrig.

Tilmeld dig her