Jernbanevej 28, Tarup
5210 Odense NV
-
4.495.000 kr.
122 m²
3 rum
- Kontantpris 4.495.000 kr.
- Ejerudgift 2.338 kr.
- Boligareal 122 m²
- Grundareal 543 m²
- Rum 3
-
Energimærke
-
Stemningsfuld villa i Tarup med skøn have og attraktiv beliggenhed
På en af Tarups mest eftertragtede adresser finder I denne særligt charmerende og velindrettede villa, hvor moderne løsninger, hyggelig atmosfære og flotte opholdsrum går op i en højere enhed. Selvom boligen ikke er blandt områdets største, er hver eneste kvadratmeter udnyttet optimalt, og huset opleves markant større takket være de mange funktionelle disponible rum og den anvendelige kælder, som fungerer som en naturlig og integreret del af hverdagen.
Her får I en bolig, der både føles indbydende fra første øjeblik og samtidig tilbyder masser af plads til familieliv, samvær, hjemmearbejde og hobbyer – både inde og ude.
Beliggenheden er svær at overgå. Jernbanevej er en attraktiv villavej i hjertet af Tarup, hvor boliger sjældent er længe på markedet. Her bor I tæt på Tarup Skole, daginstitutioner, gode indkøbsmuligheder og Tarup Centerets mange butikker. Samtidig er der let adgang til letbanen, som hurtigt forbinder jer med resten af Odense.
Udefra fremstår huset flot med sin pudsede facade, og indenfor fortsætter det gode førstehåndsindtryk. Entréen byder velkommen med plads til overtøj og sko og leder naturligt videre ind i boligens store og indbydende køkken-alrum. Køkkenet fremstår stilfuldt og funktionelt med god arbejdsplads og fine detaljer – et naturligt samlingspunkt i hjemmet.
Fra alrummet er der få trin ned til et lækkert disponibelt rum i flot stand, som i praksis fungerer som en naturlig forlængelse af boligen. Her får I ekstra plads til eksempelvis hjemmekontor, hobbyrum, legerum eller en hyggelig opholdsafdeling – en virkelig værdifuld bonus i hverdagen. Videre åbner hjemmet sig op til den store spise- og opholdsstue, hvor det markante vinduesparti skaber et fantastisk lysindfald og trækker haven helt ind i boligen. Herfra er der direkte udgang til den skønne træterrasse, som er indrettet med både åbne og overdækkede områder – ideelt til lange sommeraftener, grillmiddage og hyggelige stunder med familie og venner.
I den mere private del af boligen finder I en velfungerende værelsesafdeling, som skaber en naturlig opdeling mellem opholdsrum og den rolige afdeling af hjemmet. Her får I to gode og indretningsvenlige værelser med plads til både børneværelse, kontor eller gæsterum – alt efter familiens behov. Badeværelset fremstår flot renoveret i en moderne stil med et stilrent udtryk og lækre detaljer, der gør hverdagen lidt mere komfortabel.
Boligen byder desuden på en særdeles anvendelig kælder med god loftshøjde og mange ekstra kvadratmeter, som i høj grad er med til at udvide husets anvendelsesmuligheder. Kælderen fungerer som en integreret del af hjemmet med plads til både hverdagens praktiske behov og familiens fritidsinteresser. Her finder I bryggers, værksted og to store disponible rum, som kan indrettes præcis efter behov – hvad enten drømmen er teenageafdeling, hjemmegym, kreativt værksted, hobbyrum, vinkælder eller ekstra opbevaringsplads. De ekstra rum giver huset en fleksibilitet og funktionalitet, som mærkes i hverdagen.
En bolig med masser af charme, en attraktiv beliggenhed og en gennemtænkt indretning, hvor de funktionelle ekstra kvadratmeter giver jer langt mere plads, end man umiddelbart forventer.
Forestil dig et liv på Jernbanevej 28, Tarup, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Paarup, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Paarup kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1935 |
| Rum | 3 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 122 m² |
| Kælder | 77 m² |
| Udhus | 17 m² |
| Grundareal | 543 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 4.495.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.338 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 225.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 24.621 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 19.758 kr. |
Charmerende leverum og grøn have
Ejendommens præsentable facade går hånd i hånd med en skøn, ugeneret have. Her er store vinduespartier, grønne omgivelser, terrasser og solrige kroge, hvor udelivet kan nydes dagen lang.
Åbent køkkenalrum og lys stue
Boligens hjerte er det åbne køkkenalrum med direkte adgang til den lyse stue. Store vinduespartier giver et flot lysindfald og udsigt til haven, mens rummeligheden indbyder til samvær.
Praktiske værelser og anvendelig kælder
Huset byder på velplacerede værelser med gode vinduer samt en stor kælder med plads til vaskefaciliteter, opbevaring eller hobbyrum. Funktionelt indrettet til hverdagens behov.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Jernbanevej 28, Tarup
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Attraktiv beliggenhed i hjertet af Tarup
Jernbanevej 28, Tarup og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 213.431 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 5,7‰ |
| Kirkeskat | 0,68% |
I Paarup kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.