Varpytvej 55, Birkum
5220 Odense SØ
-
1.795.000 kr.
128 m²
4 rum
- Kontantpris 1.795.000 kr.
- Ejerudgift 2.616 kr.
- Boligareal 128 m²
- Grundareal 1.689 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Idyllisk hus med mulighed for erhverv midt i naturen
Birkum er placeret ca. 7 minutter fra motorvejen, og 14 minutter fra Rosengårdscentret og 15 minutter fra det nye OUH - men trods den korte afstand til byen, er du placeret i rolige omgivelser 'på landet'. Her er nogle dejlige gåture, og noget af det vildeste natur Odense har at tilbyde, da vi er omgivet af Tarup/Davinde søerne, hvor der både er shelter, hundeskove, og offentlige badesøer.
Huset er meget velholdt, og har været passet og plejet at nuværende ejer, siden 1997. Huset har entré til bryggers, samt adgang til bad, 2 værelser, hvorefter køkkenet er herefter. Fra køkkenet, er stuen placeret direkte op af. Stuen er stor, og kan nemt rumme den store familie, eller alle klassekammeraterne til fødselsdage mv. Der er både den oprindelige stue, og spisestue, placeret op ad køkkenet, men der er også lavet endnu en stor stueafdeling, med en hems over stuen i åben forbindelse, som pt. er indrettet som værelser. Denne afdeling er med loft til kip, så man får en god rummelige fornemmelse, og et godt lysindfald.
Udvendigt har du nogle skønne kroge, hvorend du kigger hen. Gårdspladsen er med rigeligt plads til bilerne, og her er morgensolen. I forlængelse af huset, er en indbygget ladebygning med god plads til opbevaring / værksted. "Erhvervsbygningen", har været brugt som erhverv, hvor der har været blomsterbutik, samt et hobbyrum på 1. salen. Der er både vand, el, isoleret, og opvarmet herovre. Bagved huset er urtehaven, med store bede i cortenstål, og det vildeste orangeri.
Denne ejendom skal opleves. Book en fremvisning.
Forestil dig et liv på Varpytvej 55, Birkum, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Fraugde Kærby, Fraugde og Birkum, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Fraugde Kærby, Fraugde og Birkum kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | G |
| Varmekilde | Centralvarme med én fyringsenhed - træpiller |
| Byggeår | 1840 |
| Ombygget | 2003 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 128 m² |
| Bygning til detailhandel | 71 m² |
| Grundareal | 1.689 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.795.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.616 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 90.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 9.833 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 7.896 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Nysgerrig på værdien af din egen bolig?
Prøv BoligSkøn og beregn prislejet på din bolig med det samme - også hvis du bare drømmer for sjov. Så ved du, hvad du kan drømme ny bolig for.
Ikke bare udhuse
Varpytvej er mere end bare et hus. Omkranset mere flere udvendige bygninger til flere forskellige formål.<br>Bygningen med mulighed for erhverv, åbner også døren for en masse muligheder. Der kan laves en lille lejlighed, eller hvad end du kunne have behov for.
Et drivhus udover et sædvanlige
Opbygget på sokkel, og placeret helt ideelt i forhold til både ophold, og dyrkning af grønt, og ikke mindst med den perfekte udnyttelse af udsigt, og solnedgange. Det fås næsten ikke bedre.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Varpytvej 55, Birkum
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Birkum og søerne ved tarup/davinde.
Varpytvej 55, Birkum og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 210.803 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 5,7‰ |
| Kirkeskat | 0,68% |
I Fraugde Kærby, Fraugde og Birkum kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.