Krengerupvænget 13
5230 Odense M
-
3.195.000 kr.
110 m²
4 rum
- Kontantpris 3.195.000 kr.
- Ejerudgift 2.702 kr.
- Boligareal 110 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Fantastisk enderækkehus i attraktive Hinderuplund
Beliggenheden er fantastisk, yderst eftertragtet og bliver kun endnu bedre i de kommende år. På cykel er der få minutters pedaltrampen til det kommende supersygehus, samt til Syddansk Universitet og flere indkøbsmuligheder som eksempelvis Meny og COOP 365, samt Rosengårdscentret, hvor det tager 9 minutter på cykel og 12 min til gågaden, så boligen befinder sig midt i det hele. Der er endvidere gåafstand til skole og børnehave.
Huset står gennemgående flot, moderne og velholdt, og giver adgang til nogle lækre løsninger, der beriger dit kommende hjem med nogle gode stunder, i mange år frem. Om det er den rummelige stue du skal opholde alle gæsterne i, eller den fantastiske vestvendte terrasse, med læ, og sol hele dagen, så kan huset det hele. Som et af de få huse i området har denne udgave også 2 badeværelser, så hverdagen nemt kan glide, uagtet hvor mange teenagere der bor i huset, eller hvor mange gæster I har.
Huset har 3 gode værelser, et stort rummeligt og lyst køkken alrum, 2 badeværelser, og en stor underetage på hele 54 m2 - dvs. samlet 164 disponible kvadratmeter! I husets værelser, køkken og stue er der gennemgående bøgeparket trægulve som står flot i hele huset, og nemt kan slibes, hvis de skal genopfriskes når I flytter ind.
Udendørs findes udover den skønne hævede terrasse også en nem have med fliser og græs, hvor børnene kan lege i haven, imens forældrene sidder og nyder terrassen og haven. Bagerst findes et stort udhus til haveredskaberne. Haven kan både tilgås fra stuen, samt kælderen, og der er ind og udgang til haven bagest i haven.
Det her er en bolig, som I skal se for at få alle detaljerne med! I kan ringe og bestille en fremvisning allerede i dag på 7878 9057. Vi fremviser boliger alle ugens 7 dage – Ring til os alle dage mellem 8– 22 for en aftale.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Rækkehus |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1958 |
| Ombygget | 2005 |
| Rum | 4 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 110 m² |
| Kælder | 54 m² |
| Udhus | 20 m² |
| Grundareal | 257 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.195.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.702 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 160.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 17.922 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 14.323 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Hvad kan du drømme ny bolig for?
Uanset om du skal sælge eller ej, er det godt at kende dine muligheder. Deltag i Vurderingsweekend d. 5.-6. oktober – det er helt gratis, også hvis du blot er nysgerrig.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 209.690 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 5,7‰ |
| Kirkeskat | 0,68% |
"stort og rummeligt rækkehus. tæt på alt. Overskuelig have. ikke så meget trafik, grundet den lukkede vej. tæt på natur med to parker for enden af vejen og skovsøen tæt på. Altid ledige parkeringspladser. Gode muligheder for at have overnattende gæster. Stor kælder med plads til hobbys og opbevaring."
"Godt naboskab. Mange børnefamilier. Grundejerforeningen afholder forskellige arrangementer hvor man mødes med naboerne. Stille og roligt. "
"Den hyggelige træ terrasse, hvor der er sol eftermiddag og aften. Kælderetagen hvor overnattende gæster har egen indgang, bad og toilet. Den store stue hvor der er plads til mange gæster. de fine parker for enden af vejen."
"Lidl, Daglig Brugsen, Coop365, Meny, Bilka"
"I kælderen med playstation, i sofaen hvor vi hører musik eller ser film, på terrassen. Børnene kan lide at tegne ved barbordet, når vi forbereder mad, hvilket giver ro for os alle."
"Vi ønsker at flytte tættere på vores arbejde for at få mere tid med vores børn. "
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.