Villa
Nyhed!
Læssøegade 74
5230 Odense M
-
4.995.000 kr.
175 m²
5 rum
- Kontantpris 4.995.000 kr.
- Ejerudgift 4.056 kr.
- Boligareal 175 m²
- Grundareal 366 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Charmerende murermestervilla med masser af potentiale på Læssøegade 74
Villaen byder på 175 m² bolig, fordelt på flere spændende niveauer, som rummer muligheder for at skabe dit drømmehjem. Grunden på 366 m² giver en overskuelig have, hvor du kan skabe hyggelige uderum til både afslapning og samvær.
Når man træder ind i boligen på Læssøegade 74, bliver man budt velkommen i en lille og hyggelig entré, der straks giver en følelse af hjemlig hygge.
Herfra fortsætter man ad en lille gang, hvor man på venstre side finder et køkken, der trænger til en kærlig hånd, men som har potentiale til at blive et funktionelt og moderne køkken. På højre side af gangen ligger en spisestue, der er ideelt til familiemiddage og hyggelige sammenkomster. For enden af gangen åbner boligen op til en stor opholdsstue med højt til loftet, som skaber en rummelig og lys atmosfære, perfekt til afslapning og sociale stunder.
På førstesalen finder man et stort badeværelse, der tilbyder masser af plads og muligheder for opbevaring. Der er også to soveværelser, der begge er rummelige og lyse, hvilket gør dem ideelle til både børn og voksne.
Kælderen er også en del af boligen, men den trænger til en kærlig hånd for at kunne udnyttes fuldt ud. Hele huset har et stort potentiale, men det kræver en kærlig hånd for at komme til sin fulde ret og blive et moderne og komfortabelt hjem.
Udenfor byder ejendommen på en fin lille have, der skaber den perfekte ramme for afslapning, der med sine høje buske skaber et privat og afskærmet uderum, ideelt til afslapning og hyggelige stunder.
Lokalområdet byder på gode skoler, daginstitutioner og indkøbsmuligheder, og det tager kun kort tid at nå Odense centrum med dens mange kulturelle tilbud. Samtidig er man tæt på grønne områder og rekreative muligheder, så man kan nyde en aktiv hverdag.
For yderligere information eller for at aftale en fremvisning, kontakt os venligst på telefon 78 78 90 58. Vi glæder os til at præsentere jer for denne enestående ejendom.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | F |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1910 |
| Rum | 5 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 3 |
| Plan | 3 |
| Boligareal | 175 m² |
| Kælder | 90 m² |
| Carport | 18 m² |
| Grundareal | 366 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 4.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 4.056 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 250.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 26.894 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 21.726 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal vi også sælge din bolig?
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 210.838 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 5,7‰ |
| Kirkeskat | 0,68% |
Kilde: Boligsiden og Geomatic
Det kendetegner Thomas Kingos
Kilde: baseret på brugerstemmer
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
4 lignende villaer i nærheden til 4.200.000-5.700.000 kr. på omkring 175 m2
Seneste solgte boliger i danbolig Dalum
Villa
Solgt
Planteskolevej 18, Holmstrup, 5250 Odense SV
109 m²
4 rum
Villa
Solgt
Dankvart Dreyers Vej 10, 5230 Odense M
107 m²
5 rum
Villa
Solgt
Østergade 41, 5492 Vissenbjerg
209 m²
6 rum
Villa
Solgt
Rosenvænget 83, Sanderum, 5250 Odense SV
130 m²
5 rum