Blichersvej 91
5230 Odense M
-
6.295.000 kr.
120 m²
3 rum
- Kontantpris 6.295.000 kr.
- Ejerudgift 3.826 kr.
- Boligareal 120 m²
- Grundareal 728 m²
- Rum 3
-
Energimærke
-
Totalrenoveret villa i Hunderup med Invita-køkken og eksklusive materialer
Allerede ved ankomsten fornemmer man det høje niveau. Den klassiske rødstensfacade står skarpt med sortmalede detaljer og en diskret elegance, der passer perfekt til kvarterets karakter. Indenfor fortsætter oplevelsen – her er gulvvarme under alle klinker i både stue- og kælderplan, så komforten er fuldendt året rundt.
I stueplan ligger det stilrene Invita-snedkerkøkken som hjertet af hjemmet. Det er opført i massive materialer med smukke linjer og grebsfrie fronter, der danner et harmonisk udtryk. Bordpladen i natursten giver karakter og understreger håndværkets kvalitet. Alrummet ligger i åben forbindelse med stuen, hvor store vinduer inviterer lyset ind og skaber en naturlig overgang til haven.
Førstesalen rummer et stort værelse og et lyst opholdsrum, som let kan opdeles i flere rum – en fleksibilitet, der passer både til børnefamilien og til parret, der ønsker luft og rummelighed.
Kælderplanet står i boligstandard og byder på et lækkert badeværelse, praktisk bryggers og disponible rum, der kan anvendes som kontor, gæsteafdeling eller hobbyrum. Alt er udført med samme sans for detaljer som i resten af boligen – lige fra klinker og armaturer til belysning og opbevaringsløsninger.
Haven er smukt anlagt med flisebelagt terrasse, grønne rammer og en rolig atmosfære, hvor man kan nyde solen og det omkringliggende miljø i fred.
Beliggenheden på Blichersvej hører til blandt Hunderups mest attraktive – et lukket vænge med fred og grønne omgivelser, men stadig i gåafstand til bymidten, skoler, institutioner og Fruens Bøge.
Dette hjem er til dig, der ønsker noget ud over det sædvanlige – et sted, hvor kvaliteten mærkes i hver detalje, og hvor funktion og æstetik går hånd i hånd.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1956 |
| Ombygget | 1996 |
| Rum | 3 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 3 |
| Boligareal | 120 m² |
| Kælder | 40 m² |
| Carport | 24 m² |
| Grundareal | 728 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 6.295.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.826 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 315.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 33.267 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 26.973 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Få ro på med en vurdering af din egen bolig
Overvejer du at købe og sælge, så få ro på med en gratis og uforpligtende vurdering hos os. Vi tager os tid til at lytte og planlægge det bedst mulige salg for dig.
Kvalitet og komfort i hver detalje
Boligen er renoveret med fokus på kvalitet i både form og funktion. Gulvvarme under alle klinker, eksklusive overflader og nøje udvalgte materialer skaber en gennemført helhed. Det smukke Invita-snedkerkøkken binder stueplanets opholdsrum sammen med et naturligt lysindfald fra store vinduer og direkte adgang til haven.
Fleksibel planløsning og gode rum
Planløsningen giver mulighed for både børnefamilien og parret med pladsbehov. De to eksisterende værelser kan nemt opdeles til fire, mens kælderen tilbyder badeværelse, bryggers og et disponibelt rum med mange anvendelsesmuligheder.
Attraktiv beliggenhed i Hunderup
Blichersvej er en af Hunderups mest eftertragtede adresser – et stille vænge med kort afstand til centrum, Munke Mose, skole og indkøb. Her får du både ro og nærhed til byens liv, samtidig med at du bor midt i et af Odenses mest charmerende og grønne kvarterer.
Et af Odenses mest eftertragtede kvarterer
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 210.803 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 5,7‰ |
| Kirkeskat | 0,68% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.