Villa
Nyhed!

Øderløkken 21, Seden
5240 Odense NØ

  • 2.895.000 kr. 140 m² 3 rum
  • Kontantpris 2.895.000 kr.
  • Ejerudgift 1.656 kr.
  • Boligareal 140 m²
  • Grundareal 758 m²
  • Rum 3
  • Energimærke

Total indflytningsklar villa tæt på Seden Skole

Denne velholdte og samtidig indbydende villa på Øderløkken 21 byder på en attraktiv planløsning, der kombinerer rummelighed og funktionalitet. Boligen, opført i klassisk gul mursten og med tag fra 2019, ligger på hjørnegrund og på en god beliggenhed i Seden. Med en veldisponeret enetages plan indeholder huset entré, badeværelse med separat bruseniche og vaskesøjle, tre regulære værelser samt et åbent opholdsrum, hvor spisestue og stue går i ét med direkte udgang til den sydvendte terrasse. Solidt valg af klinker og elegante, hvide indvendige døre skaber et lyst og tidløst udtryk.
Ejendommen er overordnet i god stand med nyrenovationer i sælgers ejertid – herunder køkken med integrerede hvidevarer og opdateret badeværelse. Alle rum er præget af naturligt lys via store vinduespartier og glasdøre i opholdsrummet, der lader haven træde helt ind i boligen. Gulvene er samlet i et gennemgående lyst materiale. Samlet set byder huset på en opdateret og velpasset bolig, som er klar til overtagelse.
Seden ligger cirka 4 km nordøst for Odense centrum og er en del af en større, gennemtænkt bydel med stisystemer, grønne naboområder og nem adgang til Odense Centrum. Bydelen byder på nem adgang til diverse institutioner og Seden Skole, som ligger kun få minutters gang fra adressen med buslinjerne 55 og 56 lige udenfor.
Ejendommen på Øderløkken 21 fremstår gennemført og velholdt, givet rum til både samvær og privatliv, og tilbyder en attraktiv beliggenhed med gode forbindelser til det meste af Odense. Bestil en fremvisning i dag og oplev dit næste hjem sammen med os.
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Energimærke C
Varmekilde Fjernvarme
Byggeår 1967
Ombygget 1984
Rum 3
Bad 1
Toilet 2
Plan 1
Boligareal 140 m²
Skur 16 m²
Grundareal 758 m²
Økonomi
Kontantpris 2.895.000 kr.
Ejerudgift 1.656 kr.
Finansiering
Udbetaling 145.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 15.862 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 12.716 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån

Skal vi også sælge din bolig?

Find ud af, hvad din bolig er værd

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 210.803
Skatteprocent 25,5%
Grundskyld 5,7‰
Kirkeskat 0,68%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Seden

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Seden
Godt for børnefamilier
Godt naboskab
Skøn natur
Kilde: baseret på brugerstemmer

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

2 lignende villaer i nærheden til 2.500.000-3.300.000 kr. på omkring 140 m2

Opret søgeagent
Tag fra 2022
Åbent hus 19. jul. 10.00 - 14.00, kræver tilmelding
Villa

Søparken 118, Hjallese, 5260 Odense S

2.995.000 kr. 141 m² 6 rum

Seneste solgte boliger i danbolig Odense – C

Solgt juni 2025
Villa
Solgt

Tyrebakken 12, 5300 Kerteminde

122 m² 4 rum
Solgt juni 2025
Rækkehus
Solgt

Skt. Knuds Gade 4, 5000 Odense C

166 m² 6 rum
Solgt juni 2025
Villa
Solgt

Krabbegårdsvej 8, 5330 Munkebo

160 m² 6 rum
Solgt juni 2025
Villa
Solgt

Hammeren 46, Bullerup, 5320 Agedrup

176 m² 7 rum