Seden Birkevej 16, Seden
5240 Odense NØ
-
130 m²
5 rum
- Boligareal 130 m²
- Grundareal 787 m²
- Rum 5
-
Energimærke
1-plans villa med et solidt udgangspunkt
Boligarealet udgør 130 m² og rummer to store stuer, som ligger i forlængelse af hinanden. Her er der mulighed for at etablere et samlet opholdsrum, hvor køkken og stue kan bindes sammen til et køkkenalrum – en løsning mange familier efterspørger. Sælger oplyser, at der i store dele af huset ligger egeparket under de nuværende gulvtæpper.
Boligen indeholder desuden flere værelser, badeværelse samt bryggers med praktisk adgang. Indretningen giver en naturlig opdeling mellem opholdsrum og værelser, hvilket passer godt til en familiehverdag.
Grunden er på 787 m² og vender mod vest, så haven får aftensol. Haven er anlagt med græsarealer, beplantning og flere opholdsmuligheder, og der er god plads til både leg, terrassemiljø og haveprojekter. På grunden findes desuden en fritliggende garage på ca. 30 m², som kan anvendes til parkering, opbevaring eller hobby.
Ejendommen er beliggende på den attraktive side af vejen, hvilket giver gode lysforhold og en ugeneret have. Området er roligt og præget af villabebyggelse, hvilket gør boligen særligt velegnet til børnefamilier. Her får du en ejendom med plads, potentiale og en beliggenhed, hvor det er muligt at skabe et hjem, der kan følge familien i mange år frem.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme/ |
| Byggeår | 1965 |
| Ombygget | 1976 |
| Rum | 5 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 130 m² |
| Garage | 30 m² |
| Udhus | 15 m² |
| Grundareal | 787 m² |
Skal din bolig med til Vurderingsweekend?
Vurderingsweekend d. 7.-8. marts er for dig, uanset om du bare er nysgerrig eller overvejer at sælge. Vi kommer forbi og giver dig en gratis og uforpligtende vurdering – når det passer dig.
Opholdsrum med mulighed for køkkenalrum, og et værelse nr. 4
Boligen rummer to store stuer med god plads til både ophold og spisning. Planløsningen giver mulighed for at samle køkken og stue til ét samlet køkkenalrum, hvilket kan skabe et naturligt samlingspunkt for hele familien
Haven med aftensol og god plads
Den vestvendte have giver sol i eftermiddag og aften og rummer både græsarealer, beplantning og gode rammer for udeliv. Her er plads til leg, afslapning og etablering af terrassemiljøer efter eget ønske.
Garage og ekstra anvendelsesmuligheder
Den fritliggende garage på ca. 30 m² giver gode muligheder for parkering, værksted eller opbevaring. Sammen med den rummelige grund skaber det fleksible rammer til både hverdag og fritid.
Familievenligt område med kort afstand til skole, indkøb, motorvejstilkørsel og Odense centrum
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 210.803 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 5,7‰ |
| Kirkeskat | 0,68% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Få en billigere rente på en lang række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.