Lotusvej 6, 1. tv., Sanderum
5250 Odense SV
-
1.645.000 kr.
94 m²
4 rum
- Kontantpris 1.645.000 kr.
- Ejerudgift 2.223 kr.
- Boligareal 94 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Indflytningsklar 4V med altan og godt fællesmiljø
Lejligheden på Lotusvej 6 rummer 94 veldisponerede kvadratmeter og fremstår lys, rummelig og indbydende. Du bydes velkommen i en rummelig entré med indbyggede skabe, hvor der er god plads til overtøj og opbevaring. Badeværelset fremstår nyere, med flotte klinker og med separat bruseniche og lyse overflader. Planløsningen er fleksibel og rummer tre regulære værelser – perfekte til både børneværelser, hjemmekontor eller hobbyrum. Køkkenet har en god størrelse med plads til spisebord, og ligger i åben forbindelse med den store stue, som indbyder til både ophold og samvær. Fra stuen er der direkte udgang til en skøn, overdækket terrasse – et ideelt uderum til både hverdagsro og weekendhygge.
Område
Lotusvej ligger fredeligt og ugeneret i et attraktivt område af Odense, hvor grønne omgivelser og dagligdagens bekvemmeligheder går hånd i hånd. Du har kort afstand til både dagligvarebutikker, offentligt transport og rekreative områder – samtidig med, at motorvejen nås på få minutter, hvilket gør boligen ideel for pendlere. Når du vender hjem, kan du parkere bilen gratis lige foran ejendommen, mens cyklen opbevares sikkert i en aflåst cykelkælder.
Ejendommen
Ejendommen indgår i en sund og veldrevet ejerforening med ordnede forhold og fokus på vedligeholdelse. Her er adgang til fællesfaciliteter som vaskeri, tørrerum og cykelkælder – og til hver lejlighed hører naturligvis eget kælderrum med god plads til opbevaring.
Kontakt danbolig Odense – Lejlighedsbutikken på tlf. 78 78 90 59. Vi glæder os til at vise dig rundt!
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Lejlighed |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1971 |
| Etage | 1. |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 94 m² |
| Udestue | 24 m² |
| Grundareal | 3.233 m² |
| Faciliteter | |
|---|---|
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.645.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.223 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 85.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 8.947 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 7.185 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Nyt år, nye muligheder? Se, hvad du kan drømme for
Prøv BoligSkøn og se prislejet på din egen bolig med det samme – også hvis du bare drømmer for sjov.
Lys og rummelig bolig med altan
Indenfor venter en funktionel planløsning med tre gode værelser, stort alrum og køkken i åben forbindelse. Fra stuen er der udgang til altanen, hvor man kan nyde eftermiddagssolen i rolige omgivelser. Her er plads til både hverdagsliv og hyggelige stunder.
Familievenligt område med gode fællesarealer
Ejendommen er omgivet af store, grønne fællesarealer med legeplads, bænke og plads til boldspil. Her kan børnene lege trygt, og der er gode muligheder for udeliv og fællesskab i det rolige kvarter.
God parkeringsplads og praktisk hverdag
Lige uden for døren finder du gode parkeringsmuligheder, så hverdagen bliver nem. Cykelparkering, fællesvaskeri og velholdte udendørsarealer gør ejendommen både praktisk og attraktiv for mange målgrupper.
Roligt kvarter med grønne omgivelser og god infrastruktur
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 210.803 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 5,7‰ |
| Kirkeskat | 0,68% |
"Lokationen, det er både tæt på byen og motorvejen. Så det er meget nemt at komme til vores jobs. Men man får også mange kvadratmeter for pengene uden det bliver alt for "Blok"-agtigt. Man er omringet af række- og parcelhuse."
"Stille og roligt, der er mange børnefamilier i området. Vi har klart været glade for den korte afstand til bus, fitness og handle muligheder."
"Sanderum sø, som ligger for enden af Vestre boulevard. Ellers gæsterne typisk mest interesseret i Meny."
"Netto, Lidl og Coop365 til hverdags behov. Meny når det er skal være lidt ekstra eller det er noget helt bestemt vi søger."
"Sanderum Sø eller områderne omkring Dalumgård rideskole."
"Vi søger et hus med have efter vi er blevet mere end 2."
"Nyt badeværelse, dejlig udsigt til levende hegn fra køkkenet. Store terrasse som kan nydes i T-shirt i forår/efterår."
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Få en billigere rente på en lang række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.