Mågebakken 188, Sanderum
5250 Odense SV

2.645.000 kr. 94 m² 4 rum
Kontantpris 2.645.000 kr.
Ejerudgift 2.220 kr.
Boligareal 94 m²
Rum 4
Energimærke

Utrolig velholdt og indflytningsklar enderækkehus

Muligheden for at blive ejer af eftertragtet og charmerende enderækkehus i Sanderum Torveby er her nu.
Rækkehuset ligger i en lille unik og velplejet enklave, der er et lukket område med et fantastisk nærmiljø. Der er kun 5-10 minutters afstand til centrum, samt adskillige indkøbsmuligheder, Tusindårsskoven, skovsøen, samt Fyns motorvejsnetværk er også indenfor en kort afstand.
Nuværende ejer har især været meget glade for haven, som fremstår som en privat oase og vender helt korrekt i forhold til solen. Enderækkehusets beliggenhed i området er yderst eftertragtet og unik.

Når man ankommer til enderækkehuset, mødes man af en stor integreret carport med et tilknyttet værksted/opbevaringsrum.
Nuværende ejer har renoveret huset og her kan der tilføjes at vinduer er fra 2015, døre fra 2015, gulve fra 2015, køkken fra 2015, samt badeværelse fra 2015.

Selve huset indeholder en fordelingsgang. Der er et rigtig fint værelse på både højre og venstre hånd, som fungerer rigtig fint, både børneværelser eller kontor/gæsteværelse. Dernæst har man endnu et værelse. Det lyse badeværelse med gulvvarme fra 2015, er som resten af huset yderst velholdt. Der er ikke en plet af kalk på hverken armatur eller i bruseniche. Det store køkken alrum er med god spise plads og der er selvfølgelig heller ikke gået på kompromis med valg af elementer i Vordingborg køkkenet. Der er tilstødende stue, hvor man har adgang til en lukket have.

Haven fremstår velholdt, som der var gartner og græsset som en green på en golfbane.

Er denne bolig noget for dig? Så kontakt danbolig Dalum på telefonnummer 78 78 90 58. Vi står til rådighed for fremvisninger alle ugens dage.

Boligfakta
Type	Rækkehus
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1980
Rum	4
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	94 m²
Carport	27 m²
Udhus	4 m²
Grundareal	309 m²

Økonomi
Kontantpris	2.645.000 kr.
Ejerudgift	2.220 kr.

Finansiering
Udbetaling	135.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	14.841 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	11.860 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Hvad kan du drømme ny bolig for?

Uanset om du skal sælge eller ej, er det godt at kende dine muligheder. Deltag i Vurderingsweekend d. 5.-6. oktober – det er helt gratis, også hvis du blot er nysgerrig.

Tilmeld dig her