Villa

Sommervej 26, Sanderum
5250 Odense SV

2.695.000 kr. 111 m² 4 rum
Kontantpris 2.695.000 kr.
Ejerudgift 2.351 kr.
Boligareal 111 m²
Grundareal 765 m²
Rum 4
Energimærke

Flot velholdt etplans villa i meget attraktiv område.

Er du på udkig efter et skønt hus med en fantastisk beliggenhed i Dalum – så et dette huset til dig.

Sommervej 26 ligger centralt i Dalum med alle nødvendige faciliteter lige i nærheden. Med kun 3 kilometer til centrum har du adgang til caféer og shopping-muligheder inden for kort cykelafstand. Der er også flere skoler og daginstitutioner i fin cykelafstand til ejendommen.

Du vil blive mødt af original charme og en ideel planløsning – samtidig får du mulighed for at gøre huset til dig eget.

Huset har en størrelse på 111 m2 og er i et plan, dertil får du en garage på 37 m2, hvor man har forlænget det med 6 m2.

Man træder ind i entreen som giver direkte adgang til køkken-alrummet. Et pænt og velholdt køkken hvor du har spiseområdet i forlængelse. Dertil har du stuen som er med brandovn og rummer af hygge. Fra stuen er der adgang til 3 soveværelser, hvor der fra de to af værelserne er tilgang til et rummeligt badeværelse. Fra stuen er der udgang til en overdækket terasse som forlænger sommeraften, her har du udkig til den skønne syvendte have.

Haven vender syd, så du kan nyde aftensolen på terrassen. Grunden på 765 m2 er nem at holde med blomsterbede omkring terrassen og en god størrelse græsplæne, hvor man kan slappe af i privatlivets fred.
Dette hus er det perfekte hjem for dem, der ønsker at have deres eget sted tæt på byen, men ikke midt i centrumslarmen.

Vi står klar til at fremvise boligen alle ugens dage, så ring til os på 78 78 90 58 eller book en fremvisning på vores hjemmeside.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1975
Rum	4
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	111 m²
Garage	37 m²
Udhus	6 m²
Udhus	10 m²
Grundareal	765 m²

Økonomi
Kontantpris	2.695.000 kr.
Ejerudgift	2.351 kr.

Finansiering
Udbetaling	135.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	15.119 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	12.081 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Hvad kan du drømme ny bolig for?

Uanset om du skal sælge eller ej, er det godt at kende dine muligheder. Deltag i Vurderingsweekend d. 5.-6. oktober – det er helt gratis, også hvis du blot er nysgerrig.

Tilmeld dig her