Sanderumvej 95B, Sanderum
5250 Odense SV

3.995.000 kr. 183 m² 6 rum
Kontantpris 3.995.000 kr.
Ejerudgift 2.939 kr.
Boligareal 183 m²
Grundareal 1.200 m²
Rum 6
Energimærke

Indflytningsklar og unik beliggende villa i Odense SV

Villaen på Sanderumvej 95B er en indbydende ejendom på 183 m², der er ideel til børnefamilier eller dem, der ønsker god plads og moderne komfort i det eftertragtede Odense SV.

Boligen byder velkommen med et praktisk bryggers, som er det første indtryk af hjemmet. Herfra føres man ind i et stort og rummeligt køkken-alrum med plads til hele familien – det perfekte samlingspunkt i hverdagen. Fra køkken-alrummet er der adgang til tre værelser og et badeværelse, der tilsammen udgør en praktisk afdeling for børne- og/eller gæsteværelser. Den tilstødende stue er rummelig og skaber en hyggelig atmosfære, der fungerer som hjemmets hjerte og samlingssted. Fra stuen kan man bevæge sig videre til en anden afdeling af huset, hvor der findes endnu to værelser, hvoraf det ene anvendes som walk-in-closet, men kan omdannes efter behov, samt et ekstra badeværelse. Den gennemførte planløsning gør denne bolig særligt velegnet til familier, der ønsker både fællesarealer og private zoner.

Udenfor er der også en stor carport på 36 m². Villaen byder desuden på en stor have, der er perfekt til børnefamilier og placeret, så man kan nyde solnedgangen på terrassen. Husets have flugter op af hestefolde, hvilket giver en følelse af landlig idyl, selvom man bor tæt på byen.

Sanderumvej 95B ligger i et vel placeret og attraktivt område med gode skoler, daginstitutioner og indkøbsmuligheder inden for kort afstand. Derudover er huset placeret på en unik matrikel der kombinerer et hus der både ligger centralt i Odense SV, men hvor der også er masser af natur og privatliv.

Derudover er huset placeret på en unik matrikel, der kombinerer en central placering i Odense SV med masser af natur og privatliv. Med sin beliggenhed på en rolig grusvej kan det næsten være svært at tro, at man stadig befinder sig i Sanderum.
Området byder også på gode transportmuligheder i form af busser og med en placering tæt på motorvejen.

Kontakt os for en fremvisning og oplev, hvordan Sanderumvej 95B kan blive dit næste drømmehjem.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	1998
Rum	6
Bad	2
Toilet	2
Plan	1
Boligareal	183 m²
Carport	36 m²
Drivhus	6 m²
Grundareal	1.200 m²

Økonomi
Kontantpris	3.995.000 kr.
Ejerudgift	2.939 kr.

Finansiering
Udbetaling	200.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	22.317 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	17.836 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Et godt køb handler også om et godt salg

Ofte handler køb af ny bolig også om salg af din nuværende bolig. Og hos os er det gode boligsalg både den rigtige pris, en mægler, du stoler på og en proces, der passer til dig.

Læs mere om det gode boligsalg