Åløkken 68, Bellinge
5250 Odense SV
-
3.995.000 kr.
208 m²
6 rum
- Kontantpris 3.995.000 kr.
- Ejerudgift 2.746 kr.
- Boligareal 208 m²
- Grundareal 730 m²
- Rum 6
-
Energimærke
-
Villa med hele 296 etagemeter – heraf 208 m² boligareal
Søger I god plads, er her en sjældent udbudt mulighed til en skarp pris i det nuværende marked.
Boligen er løbende renoveret og fremstår indflytningsklar. Taget er udskiftet i 2022 og har en forventet restlevetid på op til 100 år. Samtidig er både undertag og inddækninger fornyet.
Rundt om huset er der en god og anvendelig have med flere terrasseområder, så solen kan nydes dagen igennem. Til ejendommen hører carport, og den oprindelige garage er i dag inddraget og indrettet som motionsrum.
Ejendommen er opført i to fulde plan med en kælder, hvor ca. 60 m² er godkendt til beboelse. Kælderen er i boligstand og rummer blandt andet to værelser samt et stort opholdsrum. Herudover findes toilet, bryggers med direkte indgang fra husets bagside samt fordelingsgang med adgang til de øvrige rum. Der er god loftshøjde i kælderen og en nem trappeopgang til stueplan.
Stueplan byder på et rummeligt køkken med adgang til alrum og udgang til terrasse med udsigt over området. Derudover er her en stor stue, gæstetoilet, walk-in/kontor, rummeligt badeværelse samt et meget stort soveværelse.
Planløsningen er generelt yderst funktionel og giver plads til både hverdag og større armbevægelser.
Ejendommen er beliggende i den gamle og eftertragtede del af Bellinge. Området byder på flere skolemuligheder, herunder Ådalsskolen, nærmest i baghaven, den private Kratholmskolen og den offentlige Rasmus Rask-skolen. Bellinge er kendt for sit stærke lokalsamfund og aktive foreningsliv.
Der er gode indkøbsmuligheder i kort cykelafstand, og for enden af vejen er der nem adgang til stisystemer, åen og skønne grønne områder. Huset ligger på en rolig vej med minimal trafik – primært beboere med ærinde.
Her får I en rummelig og velholdt ejendom udover det sædvanlige – klar til indflytning.
Forestil dig et liv på Åløkken 68, Bellinge, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du slå rødder i Bellinge, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør et hjem til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Bellinge kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1968 |
| Ombygget | 1983 |
| Rum | 6 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 3 |
| Boligareal | 208 m² |
| Kælder | 148 m² |
| Carport | 24 m² |
| Udhus | 10 m² |
| Grundareal | 730 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.746 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 200.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 21.074 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 17.101 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal din bolig med til Vurderingsweekend?
Vurderingsweekend d. 7.-8. marts er for dig, uanset om du bare er nysgerrig eller overvejer at sælge. Vi kommer forbi og giver dig en gratis og uforpligtende vurdering – når det passer dig.
Lysindfaldet er fantatisk i huset hjerterum.
Boligens opholdsrum er placeret, så den høje beliggenhed udnyttes optimalt. Stuen er lys og rummelig med store vinduespartier og direkte adgang til altanen, som giver et ekstra opholdsrum med flot udsigt over området. Her skabes en åben og indbydende ramme for både hverdag og samvær.
Stor og anvendelig kælder
Kælderen på hele 148 m² udgør en markant del af boligens samlede areal. Her er blandt andet indrettet et træningslokale samt flere store disponible rum, der kan anvendes til hobby, opbevaring eller andre formål. Kælderen giver en fleksibilitet, som sjældent ses, og fungerer som et reelt supplement til boligen.
Villa med hele 296 etagemeter – heraf 208 m² boligareal
Boligen er løbende renoveret og fremstår indflytningsklar. Taget er udskiftet i 2022 og har en forventet restlevetid på op til 100 år. Samtidig er både undertag og inddækninger fornyet.<br>Rundt om huset er der en god og anvendelig have med flere terrasseområder, så solen kan nydes dagen igennem. Til ejendommen hører carport, og den oprindelige garage er i dag inddraget og indrettet som motionsrum.g.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Åløkken 68, Bellinge
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Villa med hele 296 etagemeter – heraf 208 m² boligareal
Der er gode indkøbsmuligheder i kort cykelafstand, og for enden af vejen er der nem adgang til stisystemer, åen og skønne grønne områder. Huset ligger på en rolig vej med minimal trafik – primært beboere med ærinde.
Åløkken 68, Bellinge og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 210.803 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 5,7‰ |
| Kirkeskat | 0,68% |
I Bellinge kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Få en billigere rente på en lang række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.