Elleholmvej 32, Ravnebjerg
5250 Odense SV
-
1.395.000 kr.
127 m²
5 rum
- Kontantpris 1.395.000 kr.
- Ejerudgift 1.661 kr.
- Boligareal 127 m²
- Grundareal 1.044 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Villa med stor, ugeneret grund i rolige Ravnebjerg
Boligen rummer 127 m² og er indrettet med en funktionel planløsning, hvor opholdsrum og værelser er fordelt overskueligt. Køkken og stue har en naturlig sammenhæng, og de store vinduespartier giver et godt lysindfald samt kig til haven. Indretningen er løbende tilpasset almindelig familieliv og giver mulighed for at sætte sit eget præg – både hvis man ønsker at bevare det nuværende udtryk eller opdatere over tid.
Haven er et stort aktiv ved ejendommen. Den rummelige grund giver plads til både ophold, leg, køkkenhave og terrasser, og den ugenerede placering gør det nemt at finde læ og privatliv. Her er rammerne til dem, der ønsker luft omkring sig og en mere tilbagetrukket beliggenhed, men stadig med overskuelig afstand til hverdagens gøremål.
Elleholmvej 32 er en ejendom for køberen, der søger en klassisk bolig med god grund, fredelige omgivelser og mulighed for at forme hjemmet efter egne behov.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1969 |
| Ombygget | 1977 |
| Rum | 5 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 127 m² |
| Carport | 17 m² |
| Grundareal | 1.044 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.395.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.661 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 70.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 7.462 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 6.053 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal din bolig med til Vurderingsweekend?
Vurderingsweekend d. 7.-8. marts er for dig, uanset om du bare er nysgerrig eller overvejer at sælge. Vi kommer forbi og giver dig en gratis og uforpligtende vurdering – når det passer dig.
Indretning med fokus på funktion og hverdagsliv
Boligen er indrettet med en overskuelig planløsning, hvor opholdsrum og værelser er placeret, så hverdagen fungerer naturligt. Køkken og stue har en god sammenhæng og et behageligt lysindfald, mens værelserne ligger mere tilbagetrukket. Indretningen giver mulighed for både at flytte direkte ind og for løbende modernisering, hvis man ønsker at sætte sit eget præg.
Stor grund og ugeneret have
Grunden på 1.044 m² er en klar kvalitet ved ejendommen. Haven opleves ugeneret med god afstand til naboer og plads til både ophold, leg og grønne projekter. Her er mulighed for at etablere flere terrasser, køkkenhave eller blot nyde roen og omgivelserne i fredelige rammer.
Rolige omgivelser i Ravnebjerg
Elleholmvej ligger i et roligt område i Ravnebjerg, hvor hverdagen er præget af begrænset trafik og grønne omgivelser. Beliggenheden henvender sig til dem, der ønsker at bo tilbagetrukket og fredeligt, men stadig med adgang til hverdagens fornødenheder inden for rimelig afstand.
Ravnebjerg – ro, natur og plads omkring dig
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 210.803 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 5,7‰ |
| Kirkeskat | 0,68% |
"Vi faldt for omgivelserne og den store dejlige have med en vidunderlig teresse. Vi faldt for at vi kunne bo med luft omkring os og stadig så tæt på byen."
"Der er et rigtigt godt naboskab, hvor man hjælper hinanden. Der er en veldrevet by forening med forsamlingshus, hvor der sker mange gode ting. Den grønnering er en forening med Holmstrup og brændeilde som arbejder for bl.a. cykelsti og anden infrastruktur såsom offentlig transport. Der er lavet sama"
"Lad os gå en tur i skoven - der er lavet fantastiske nye stier - shelter med gode forhold"
"Vi handler på vej fra arbejde. Eller i netto skallebølle"
"I skoven "
"Vi skal skilles og vi kommer så meget til at savne huset og dem omkring os"
"Den grønnering og deres arbejde - smarbejds aftalen mellem Odense kommune gør at der kommer til at komme forbedringer i infrastrukturen og dermed øges værdi af bolig. Vi fire mennesker har sagtens kunne nøjes med et toilet, selv med teenage piger "
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Få en billigere rente på en lang række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.